Klapparstígur 13, 101 Reykjavík
Klapparstígur 13 seldist síðast 19.12.2025 á 62,5 m.kr., 793.147 kr./m² (78,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 754.630 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003203 | Fjölbýli | 42,9 m² | 1 | 30.12.2015 | 16,5 m.kr. | 1 | 44,6 m.kr. |
| F2003204 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 14.08.2015 * | 26 m.kr. | 3 | 60,1 m.kr. |
| F2003205 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 16.10.2025 | 57,5 m.kr. | 4 | 58,8 m.kr. |
| F2003206 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 16.10.2014 | 24,5 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2003207 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 10.11.2021 | 48,9 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2003208 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 19.12.2025 | 62,5 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2003208 | 62.500.000 kr. | 793.147 | 78,8 m² | 0,98 |
| 16.10.2025 | F2003205 | 57.450.000 kr. | 861.319 | 66,7 m² | 1,07 |
| 10.11.2021 | F2003207 | 48.900.000 kr. | 754.630 | 64,8 m² | 1,33 |
| 15.01.2021 | F2003207 | 32.500.000 kr. | 501.543 | 64,8 m² | 0,89 |
| 23.09.2020 | F2003205 | 39.500.000 kr. | 592.204 | 66,7 m² | 1,10 |
| 05.01.2017 * | F2003208 | 33.000.000 kr. | 418.782 | 78,8 m² | 1,07 |
| 19.08.2016 | F2003205 | 30.000.000 kr. | 449.775 | 66,7 m² | 1,24 |
| 30.12.2015 | F2003203 | 16.500.000 kr. | 384.615 | 42,9 m² | 1,00 |
| 26.11.2015 * | F2003205 | 27.500.000 kr. | 412.294 | 66,7 m² | 1,28 |
| 14.08.2015 * | F2003204 | 26.000.000 kr. | 393.939 | 66 m² | 1,21 |
| 16.10.2014 | F2003206 | 24.500.000 kr. | 378.086 | 64,8 m² | 1,31 |
| 24.08.2007 | F2003204 | 18.575.000 kr. | 281.439 | 66 m² | 1,41 |
| 26.01.2007 * | F2003204 | 15.000.000 kr. | 227.273 | 66 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.