Klapparstígur 13A, 101 Reykjavík
Klapparstígur 13A seldist síðast 8.9.2026 á 48 m.kr., 985.626 kr./m² (48,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 718.686 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 13A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003210 | Fjölbýli | 101,1 m² | 1 | 23.03.2022 | 63 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
| F2003211 | Fjölbýli | 48,7 m² | 1 | 08.09.2026 | 48 m.kr. | 3 | 49,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 13A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | F2003211 | 48.000.000 kr. | 985.626 | 48,7 m² | 0,93 |
| 23.03.2022 | F2003210 | 63.000.000 kr. | 623.145 | 101,1 m² | 1,33 |
| 03.11.2021 | F2003211 | 35.000.000 kr. | 718.686 | 48,7 m² | 1,06 |
| 05.02.2013 * | F2003210 | 44.000.000 kr. | 293.725 | 149,8 m² | 1,99 |
| 05.02.2013 * | F2003211 | 44.000.000 kr. | 293.725 | 149,8 m² | 2,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 13A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.