Klapparstígur 17, 101 Reykjavík
Klapparstígur 17 seldist síðast 25.4.2025 á 62,5 m.kr., 870.474 kr./m² (71,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 821.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003200 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 25.04.2025 | 62,5 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2003201 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 31.05.2021 | 56,6 m.kr. | 3 | 84,6 m.kr. |
| F2003202 | Fjölbýli | 156,2 m² | 3 | 14.09.2021 | 125 m.kr. | 3 | 155,9 m.kr. |
| F2324356 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 24.07.2026 * | 37,5 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 * | F2324356 | 37.450.000 kr. | 506.766 | 73,9 m² | 0,53 |
| 25.04.2025 | F2003200 | 62.500.000 kr. | 870.474 | 71,8 m² | 1,00 |
| 12.07.2024 | F2324356 | 66.900.000 kr. | 905.277 | 73,9 m² | 1,02 |
| 17.03.2023 | F2003200 | 59.000.000 kr. | 821.727 | 71,8 m² | 1,00 |
| 14.09.2021 | F2003202 | 125.000.000 kr. | 800.256 | 156,2 m² | 1,52 |
| 31.05.2021 | F2003201 | 56.600.000 kr. | 646.119 | 87,6 m² | 1,10 |
| 22.12.2016 | F2003202 | 76.800.000 kr. | 491.677 | 156,2 m² | 0,67 |
| 07.05.2014 | F2003202 | 59.250.000 kr. | 379.321 | 156,2 m² | 1,08 |
| 12.09.2013 | F2324356 | 27.250.000 kr. | 368.742 | 73,9 m² | 1,01 |
| 05.02.2013 | F2003201 | 31.500.000 kr. | 359.589 | 87,6 m² | 1,03 |
| 03.11.2006 | F2003201 | 20.350.000 kr. | 248.778 | 81,8 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 17 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.