Klapparstígur 5A, 101 Reykjavík
Klapparstígur 5A seldist síðast 3.5.2024 á 74 m.kr., 789.755 kr./m² (93,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 586.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 5A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003152 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 02.10.2006 * | 31,3 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2003153 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 03.05.2024 | 74 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2003154 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 27.07.2021 | 63 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2003155 | Fjölbýli | 94,7 m² | 3 | 30.12.2020 | 55,5 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2003156 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 29.10.2010 | 32,7 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2003157 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 17.09.2007 * | 32 m.kr. | 1 | 84,7 m.kr. |
| F2003158 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 21.09.2012 | 33,3 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2003159 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 07.06.2011 | 28,5 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2003160 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 23.06.2016 | 42,9 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2003161 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 19.11.2013 | 30,4 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 5A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | F2003153 | 74.000.000 kr. | 789.755 | 93,7 m² | 0,95 |
| 27.07.2021 | F2003154 | 62.950.000 kr. | 600.095 | 104,9 m² | 1,14 |
| 30.12.2020 | F2003155 | 55.500.000 kr. | 586.061 | 94,7 m² | 1,07 |
| 23.06.2016 | F2003160 | 42.900.000 kr. | 527.675 | 81,3 m² | 1,37 |
| 19.11.2013 | F2003161 | 30.400.000 kr. | 373.924 | 81,3 m² | 1,23 |
| 28.05.2013 | F2003155 | 31.000.000 kr. | 330.138 | 93,9 m² | 1,16 |
| 21.09.2012 | F2003158 | 33.300.000 kr. | 358.065 | 93 m² | 1,33 |
| 07.06.2011 | F2003159 | 28.500.000 kr. | 284.431 | 100,2 m² | 1,19 |
| 29.10.2010 | F2003156 | 32.700.000 kr. | 312.321 | 104,7 m² | 1,22 |
| 12.02.2008 | F2003160 | 27.000.000 kr. | 332.103 | 81,3 m² | 1,32 |
| 17.09.2007 * | F2003157 | 32.000.000 kr. | 340.788 | 93,9 m² | 1,48 |
| 02.10.2006 * | F2003152 | 31.300.000 kr. | 298.379 | 104,9 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 5A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.