Kleppsvegur 128, 104 Reykjavík
Kleppsvegur 128 seldist síðast 26.2.2026 á 69,5 m.kr., 610.184 kr./m² (113,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.105 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 128 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018452 | Fjölbýli | 45,6 m² | 1 | 23.11.2022 | 40 m.kr. | 5 | 43 m.kr. |
| F2018453 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 05.06.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2018454 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 24.03.2020 | 41 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2018455 | Fjölbýli | 45,7 m² | 1 | 05.06.2015 | 17,5 m.kr. | 3 | 43,8 m.kr. |
| F2018456 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 03.01.2019 | 42 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2018457 | Fjölbýli | 113,9 m² | 2 | 26.02.2026 | 69,5 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 128 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2018457 | 69.500.000 kr. | 610.184 | 113,9 m² | 0,96 |
| 23.11.2022 | F2018452 | 40.000.000 kr. | 877.193 | 45,6 m² | 1,53 |
| 16.07.2020 | F2018452 | 27.000.000 kr. | 592.105 | 45,6 m² | 1,18 |
| 05.06.2020 | F2018453 | 41.500.000 kr. | 366.284 | 113,3 m² | 0,99 |
| 24.03.2020 | F2018454 | 41.000.000 kr. | 357.454 | 114,7 m² | 0,97 |
| 03.01.2019 | F2018456 | 42.000.000 kr. | 372.011 | 112,9 m² | 1,04 |
| 05.06.2015 | F2018455 | 17.500.000 kr. | 382.932 | 45,7 m² | 1,34 |
| 26.11.2014 | F2018453 | 29.000.000 kr. | 255.958 | 113,3 m² | 1,22 |
| 19.12.2013 * | F2018452 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 153,22 |
| 01.10.2013 | F2018456 | 25.000.000 kr. | 221.435 | 112,9 m² | 1,10 |
| 08.01.2010 | F2018455 | 10.700.000 kr. | 234.136 | 45,7 m² | 0,98 |
| 30.06.2009 * | F2018452 | 16.400.000 kr. | 359.649 | 45,6 m² | 1,57 |
| 12.08.2008 | F2018452 | 17.500.000 kr. | 383.772 | 45,6 m² | 1,68 |
| 17.04.2007 | F2018455 | 11.500.000 kr. | 310.811 | 37 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 128 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.