Kleppsvegur 132, 104 Reykjavík
Kleppsvegur 132 seldist síðast 9.6.2026 á 53,9 m.kr., 942.308 kr./m² (57,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.349 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 132 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018469 | Fjölbýli | 3949,9 m² | 2 | 12.05.2016 * | 1.065,8 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2018473 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 20.12.2022 | 47,5 m.kr. | 2 | 51,8 m.kr. |
| F2018474 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 14.09.2020 | 45 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2018476 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 05.08.2015 | 22,3 m.kr. | 1 | 52,1 m.kr. |
| F2018479 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 06.11.2015 | 21 m.kr. | 2 | 51 m.kr. |
| F2018480 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 07.12.2012 | 20,5 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2018482 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 01.04.2019 | 33,4 m.kr. | 2 | 52,3 m.kr. |
| F2018484 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 13.12.2017 | 33,5 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2018485 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 09.06.2026 | 53,9 m.kr. | 3 | 52,3 m.kr. |
| F2018486 | Fjölbýli | 97,3 m² | 3 | 06.01.2025 | 69,3 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2018487 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 25.06.2024 | 60 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2018489 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 20.08.2007 | 22,8 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2018490 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 13.05.2026 | 67 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 132 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2018485 | 53.900.000 kr. | 942.308 | 57,2 m² | 1,14 |
| 13.05.2026 | F2018490 | 67.000.000 kr. | 768.349 | 87,2 m² | 1,06 |
| 06.01.2025 | F2018486 | 69.300.000 kr. | 712.230 | 97,3 m² | 1,14 |
| 25.06.2024 | F2018487 | 60.000.000 kr. | 693.642 | 86,5 m² | 1,11 |
| 20.12.2022 | F2018473 | 47.500.000 kr. | 830.420 | 57,2 m² | 1,52 |
| 14.09.2020 | F2018474 | 45.000.000 kr. | 453.172 | 99,3 m² | 1,15 |
| 31.03.2020 | F2018490 | 39.000.000 kr. | 447.248 | 87,2 m² | 1,05 |
| 25.02.2020 | F2018486 | 43.300.000 kr. | 445.015 | 97,3 m² | 1,09 |
| 01.04.2019 | F2018482 | 33.400.000 kr. | 585.965 | 57 m² | 1,25 |
| 09.08.2018 | F2018474 | 37.000.000 kr. | 372.608 | 99,3 m² | 1,06 |
| 13.12.2017 | F2018484 | 33.500.000 kr. | 388.631 | 86,2 m² | 1,21 |
| 31.08.2017 | F2018485 | 29.500.000 kr. | 515.734 | 57,2 m² | 1,42 |
| 11.01.2017 | F2018473 | 27.500.000 kr. | 480.769 | 57,2 m² | 1,38 |
| 12.05.2016 * | F2018469 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 44,78 |
| 06.11.2015 | F2018479 | 21.000.000 kr. | 367.133 | 57,2 m² | 1,30 |
| 05.08.2015 | F2018476 | 22.300.000 kr. | 386.482 | 57,7 m² | 1,39 |
| 18.06.2015 | F2018486 | 28.500.000 kr. | 292.909 | 97,3 m² | 1,17 |
| 31.03.2015 | F2018482 | 20.500.000 kr. | 359.649 | 57 m² | 1,27 |
| 16.09.2014 | F2018490 | 24.200.000 kr. | 277.523 | 87,2 m² | 1,17 |
| 01.03.2013 | F2018487 | 20.600.000 kr. | 238.150 | 86,5 m² | 1,06 |
| 07.12.2012 | F2018480 | 20.500.000 kr. | 208.545 | 98,3 m² | 1,10 |
| 10.02.2012 | F2018486 | 20.267.000 kr. | 208.294 | 97,3 m² | 1,07 |
| 30.04.2008 | F2018469 | 18.700.000 kr. | 215.686 | 86,7 m² | 1,03 |
| 10.09.2007 | F2018479 | 15.000.000 kr. | 262.238 | 57,2 m² | 1,24 |
| 20.08.2007 | F2018489 | 22.800.000 kr. | 228.228 | 99,9 m² | 1,26 |
| 10.08.2006 | F2018485 | 12.900.000 kr. | 225.524 | 57,2 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 132 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.