Kleppsvegur 20, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 20 seldist síðast 2.7.2025 á 59 m.kr., 809.328 kr./m² (72,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 532.503 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016110 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 02.05.2013 | 16,1 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2016112 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 02.07.2025 | 59 m.kr. | 4 | 60,3 m.kr. |
| F2016113 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 19.09.2023 | 64,6 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2016114 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 20.04.2021 | 38,5 m.kr. | 3 | 60,2 m.kr. |
| F2016116 | Fjölbýli | 74,3 m² | 1 | 20.05.2022 * | 40,2 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | F2016112 | 59.000.000 kr. | 809.328 | 72,9 m² | 1,13 |
| 19.09.2023 | F2016113 | 64.600.000 kr. | 598.703 | 107,9 m² | 1,14 |
| 20.05.2022 * | F2016116 | 40.200.000 kr. | 541.050 | 74,3 m² | 1,10 |
| 20.04.2021 | F2016114 | 38.500.000 kr. | 532.503 | 72,3 m² | 1,11 |
| 13.12.2019 | F2016112 | 30.150.000 kr. | 413.580 | 72,9 m² | 0,94 |
| 12.12.2018 | F2016114 | 33.500.000 kr. | 463.347 | 72,3 m² | 1,11 |
| 10.11.2014 | F2016113 | 27.150.000 kr. | 251.622 | 107,9 m² | 1,21 |
| 02.05.2013 | F2016110 | 16.100.000 kr. | 233.333 | 69 m² | 1,13 |
| 03.06.2008 * | F2016112 | 9.000.000 kr. | 123.457 | 72,9 m² | 0,59 |
| 27.05.2008 * | F2016112 | 725.000 kr. | 9.945 | 72,9 m² | 0,05 |
| 12.06.2007 * | F2016110 | 15.700.000 kr. | 227.536 | 69 m² | 1,25 |
| 19.02.2007 | F2016114 | 16.300.000 kr. | 225.450 | 72,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 20 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.