Kleppsvegur 30, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 30 seldist síðast 5.12.2024 á 51,2 m.kr., 891.986 kr./m² (57,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 918.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016160 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 22.12.2021 | 38,5 m.kr. | 2 | 50,2 m.kr. |
| F2016162 | Fjölbýli | 50,2 m² | 1 | 30.05.2024 | 47 m.kr. | 3 | 49 m.kr. |
| F2016163 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 23.02.2017 | 27 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2016165 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 12.01.2021 | 30,5 m.kr. | 4 | 48 m.kr. |
| F2016167 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 02.11.2018 | 31 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2016168 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 12.09.2013 | 17,3 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2016169 | Fjölbýli | 50,1 m² | 1 | 20.03.2024 | 46,4 m.kr. | 5 | 49 m.kr. |
| F2016170 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 11.09.2024 | 45,9 m.kr. | 4 | 47,7 m.kr. |
| F2016171 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 02.04.2024 | 44 m.kr. | 2 | 49,9 m.kr. |
| F2016172 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 05.12.2024 | 51,2 m.kr. | 6 | 52,5 m.kr. |
| F2016173 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 28.02.2013 | 13,5 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | F2016172 | 51.200.000 kr. | 891.986 | 57,4 m² | 1,15 |
| 11.09.2024 | F2016170 | 45.900.000 kr. | 918.000 | 50 m² | 1,13 |
| 30.05.2024 | F2016162 | 47.000.000 kr. | 936.255 | 50,2 m² | 1,14 |
| 02.04.2024 | F2016171 | 44.000.000 kr. | 765.217 | 57,5 m² | 0,99 |
| 20.03.2024 | F2016169 | 46.400.000 kr. | 926.148 | 50,1 m² | 1,13 |
| 25.05.2022 | F2016170 | 42.500.000 kr. | 850.000 | 50 m² | 1,44 |
| 05.05.2022 | F2016162 | 41.500.000 kr. | 826.693 | 50,2 m² | 1,39 |
| 22.12.2021 | F2016160 | 38.500.000 kr. | 673.077 | 57,2 m² | 1,33 |
| 12.01.2021 | F2016165 | 30.500.000 kr. | 610.000 | 50 m² | 1,09 |
| 05.01.2021 | F2016169 | 32.900.000 kr. | 656.687 | 50,1 m² | 1,18 |
| 15.06.2020 | F2016172 | 31.500.000 kr. | 548.780 | 57,4 m² | 1,11 |
| 08.11.2019 | F2016165 | 26.200.000 kr. | 524.000 | 50 m² | 1,11 |
| 02.11.2018 | F2016167 | 31.000.000 kr. | 541.958 | 57,2 m² | 1,29 |
| 02.11.2017 | F2016170 | 28.800.000 kr. | 576.000 | 50 m² | 1,57 |
| 23.02.2017 | F2016163 | 27.000.000 kr. | 471.204 | 57,3 m² | 1,35 |
| 30.10.2015 | F2016172 | 24.200.000 kr. | 421.603 | 57,4 m² | 1,49 |
| 26.06.2015 * | F2016172 | 11.443.000 kr. | 199.355 | 57,4 m² | 0,71 |
| 06.10.2014 | F2016169 | 17.200.000 kr. | 343.313 | 50,1 m² | 1,32 |
| 12.09.2013 | F2016168 | 17.300.000 kr. | 302.448 | 57,2 m² | 1,26 |
| 28.02.2013 | F2016173 | 13.500.000 kr. | 270.000 | 50 m² | 1,08 |
| 16.01.2013 * | F2016172 | 15.200.000 kr. | 264.808 | 57,4 m² | 1,09 |
| 21.12.2012 * | F2016167 | 15.500.000 kr. | 270.979 | 57,2 m² | 1,13 |
| 13.11.2012 | F2016160 | 13.700.000 kr. | 239.510 | 57,2 m² | 1,26 |
| 04.10.2012 | F2016165 | 14.700.000 kr. | 294.000 | 50 m² | 1,32 |
| 23.08.2012 | F2016169 | 14.000.000 kr. | 279.441 | 50,1 m² | 1,26 |
| 07.09.2010 * | F2016162 | 9.900.000 kr. | 197.211 | 50,2 m² | 0,86 |
| 21.11.2007 | F2016170 | 14.400.000 kr. | 288.000 | 50 m² | 1,35 |
| 31.08.2007 | F2016165 | 14.400.000 kr. | 288.000 | 50 m² | 1,30 |
| 16.02.2007 | F2016169 | 12.500.000 kr. | 249.501 | 50,1 m² | 1,17 |
| 08.02.2007 * | F2016172 | 49.000.000 kr. | 240.196 | 204 m² | 4,17 |
| 04.07.2006 | F2016171 | 12.800.000 kr. | 222.609 | 57,5 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 30 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.