Kleppsvegur 36, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 36 seldist síðast 3.3.2026 á 72,5 m.kr., 668.819 kr./m² (108,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 478.516 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016268 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 23.05.2019 | 44,2 m.kr. | 3 | 75,1 m.kr. |
| F2016269 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 03.03.2026 | 72,5 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2016270 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 18.03.2021 | 49 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2016272 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 28.04.2017 | 36,5 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2016269 | 72.500.000 kr. | 668.819 | 108,4 m² | 1,00 |
| 27.04.2022 | F2016269 | 55.000.000 kr. | 507.380 | 108,4 m² | 1,17 |
| 18.03.2021 | F2016270 | 49.000.000 kr. | 478.516 | 102,4 m² | 1,13 |
| 23.05.2019 | F2016268 | 44.200.000 kr. | 446.014 | 99,1 m² | 1,19 |
| 19.10.2018 * | F2016270 | 36.000.000 kr. | 351.563 | 102,4 m² | 1,02 |
| 28.04.2017 | F2016272 | 36.500.000 kr. | 362.103 | 100,8 m² | 1,23 |
| 08.10.2014 | F2016268 | 26.800.000 kr. | 270.434 | 99,1 m² | 1,24 |
| 23.08.2012 | F2016268 | 23.754.000 kr. | 239.697 | 99,1 m² | 1,29 |
| 20.08.2007 * | F2016272 | 19.000.000 kr. | 188.492 | 100,8 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 36 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.