Kleppsvegur 42, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 42 seldist síðast 18.2.2026 á 53 m.kr., 728.022 kr./m² (72,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 329.670 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016345 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 18.02.2026 | 53 m.kr. | 3 | 54,7 m.kr. |
| F2016349 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 05.09.2014 | 30,3 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2016352 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 16.06.2020 | 51,5 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
| F2016353 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 26.09.2007 | 27 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | F2016345 | 53.000.000 kr. | 728.022 | 72,8 m² | 1,07 |
| 16.06.2020 | F2016352 | 51.500.000 kr. | 433.137 | 118,9 m² | 1,17 |
| 06.12.2016 | F2016352 | 33.500.000 kr. | 281.749 | 118,9 m² | 1,02 |
| 04.07.2016 | F2016345 | 24.000.000 kr. | 329.670 | 72,8 m² | 1,32 |
| 05.09.2014 | F2016349 | 30.300.000 kr. | 252.500 | 120 m² | 1,23 |
| 10.11.2011 | F2016345 | 15.000.000 kr. | 206.044 | 72,8 m² | 1,32 |
| 26.09.2007 | F2016353 | 27.000.000 kr. | 226.131 | 119,4 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kleppsvegur 42 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.