Kleppsvegur 56, 104 Reykjavík
Kleppsvegur 56 seldist síðast 13.12.2025 á 53 m.kr., 709.505 kr./m² (74,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 694.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017308 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 3 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 4 | 64,1 m.kr. |
| F2017309 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 20.05.2022 | 52,6 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
| F2017310 | Fjölbýli | 84,7 m² | 3 | 20.03.2019 | 37,5 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2017311 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 13.12.2025 | 53 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
| F2017312 | Fjölbýli | 84,7 m² | 3 | 13.06.2023 | 59,9 m.kr. | 4 | 64,7 m.kr. |
| F2017315 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 24.07.2017 | 33,2 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2025 | F2017311 | 53.000.000 kr. | 709.505 | 74,7 m² | 1,02 |
| 13.06.2023 | F2017312 | 59.900.000 kr. | 707.202 | 84,7 m² | 1,27 |
| 20.05.2022 | F2017309 | 52.600.000 kr. | 694.848 | 75,7 m² | 1,45 |
| 30.08.2020 * | F2017312 | 23.655.000 kr. | 279.280 | 84,7 m² | 0,66 |
| 20.03.2019 | F2017310 | 37.500.000 kr. | 442.739 | 84,7 m² | 1,11 |
| 24.07.2017 | F2017315 | 33.200.000 kr. | 444.444 | 74,7 m² | 1,35 |
| 02.12.2016 | F2017311 | 32.500.000 kr. | 435.074 | 74,7 m² | 1,47 |
| 24.02.2016 | F2017312 | 29.700.000 kr. | 350.649 | 84,7 m² | 1,23 |
| 16.04.2015 | F2017310 | 25.500.000 kr. | 301.063 | 84,7 m² | 1,20 |
| 30.09.2014 | F2017309 | 20.500.000 kr. | 270.806 | 75,7 m² | 1,14 |
| 19.12.2013 * | F2017308 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 96,44 |
| 02.03.2009 | F2017308 | 21.800.000 kr. | 258.294 | 84,4 m² | 1,24 |
| 14.09.2007 | F2017310 | 18.600.000 kr. | 219.599 | 84,7 m² | 1,18 |
| 03.09.2007 | F2017308 | 18.250.000 kr. | 216.232 | 84,4 m² | 1,16 |
| 03.05.2007 | F2017312 | 19.900.000 kr. | 234.947 | 84,7 m² | 1,28 |
| 21.03.2007 * | F2017308 | 16.500.000 kr. | 195.498 | 84,4 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 56 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.