Kleppsvegur 6, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 6 seldist síðast 11.7.2025 á 67 m.kr., 736.264 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 706.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016041 | Fjölbýli | 91,1 m² | 1 | 15.07.2024 | 64,4 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2016042 | Fjölbýli | 114,9 m² | 3 | 21.04.2023 | 64,5 m.kr. | 4 | 79,8 m.kr. |
| F2016043 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 13.05.2015 * | 18,4 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2016044 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 08.06.2012 | 22,5 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2016046 | Fjölbýli | 114,9 m² | 3 | 18.02.2011 | 20 m.kr. | 2 | 81,6 m.kr. |
| F2016047 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 07.07.2025 | 69,9 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2016048 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 15.06.2020 | 45,5 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2016049 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 31.08.2021 | 46 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2016053 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 25.01.2019 | 35 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2016054 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 11.03.2021 | 47,8 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
| F2016055 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 11.07.2025 | 67 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2016055 | 67.000.000 kr. | 736.264 | 91 m² | 1,06 |
| 07.07.2025 | F2016047 | 69.900.000 kr. | 771.523 | 90,6 m² | 1,14 |
| 15.07.2024 | F2016041 | 64.400.000 kr. | 706.915 | 91,1 m² | 1,09 |
| 01.08.2023 | F2016055 | 58.500.000 kr. | 642.857 | 91 m² | 1,09 |
| 21.04.2023 | F2016042 | 64.500.000 kr. | 561.358 | 114,9 m² | 1,08 |
| 31.08.2021 | F2016049 | 46.000.000 kr. | 504.386 | 91,2 m² | 1,13 |
| 11.03.2021 | F2016054 | 47.800.000 kr. | 416.739 | 114,7 m² | 0,98 |
| 15.06.2020 | F2016048 | 45.500.000 kr. | 396.687 | 114,7 m² | 1,02 |
| 04.11.2019 | F2016047 | 42.000.000 kr. | 463.576 | 90,6 m² | 1,18 |
| 25.01.2019 | F2016053 | 35.000.000 kr. | 384.615 | 91 m² | 0,93 |
| 21.08.2017 | F2016042 | 40.000.000 kr. | 348.129 | 114,9 m² | 1,21 |
| 26.07.2017 | F2016048 | 42.900.000 kr. | 374.019 | 114,7 m² | 1,27 |
| 31.03.2017 | F2016041 | 36.000.000 kr. | 395.170 | 91,1 m² | 1,29 |
| 14.02.2017 | F2016049 | 35.400.000 kr. | 388.158 | 91,2 m² | 1,25 |
| 10.02.2017 | F2016048 | 38.700.000 kr. | 337.402 | 114,7 m² | 1,15 |
| 30.11.2016 | F2016054 | 35.000.000 kr. | 305.144 | 114,7 m² | 1,14 |
| 16.09.2016 | F2016042 | 35.500.000 kr. | 308.964 | 114,9 m² | 1,20 |
| 09.06.2016 | F2016047 | 30.600.000 kr. | 337.748 | 90,6 m² | 1,24 |
| 20.11.2015 * | F2016042 | 30.000.000 kr. | 261.097 | 114,9 m² | 1,13 |
| 13.05.2015 * | F2016043 | 18.375.000 kr. | 203.263 | 90,4 m² | 0,83 |
| 08.06.2012 | F2016044 | 22.500.000 kr. | 195.993 | 114,8 m² | 1,11 |
| 17.11.2011 | F2016055 | 21.000.000 kr. | 230.769 | 91 m² | 1,26 |
| 18.02.2011 | F2016046 | 20.000.000 kr. | 174.064 | 114,9 m² | 1,05 |
| 20.03.2009 | F2016046 | 18.000.000 kr. | 156.658 | 114,9 m² | 0,80 |
| 14.03.2008 | F2016054 | 23.800.000 kr. | 230.844 | 103,1 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 6 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.