Kleppsvegur 8, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 8 seldist síðast 15.7.2025 á 55,4 m.kr., 813.510 kr./m² (68,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 813.510 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016069 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 24.06.2011 | 18 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2016070 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 08.05.2015 | 24,1 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2016071 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 14.11.2022 | 53 m.kr. | 3 | 62,2 m.kr. |
| F2016072 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 11.03.2024 | 56,5 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
| F2016073 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 15.10.2013 | 18,7 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2016074 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 15.07.2025 | 55,4 m.kr. | 4 | 57,2 m.kr. |
| F2016075 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 12.02.2025 | 59,9 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2016076 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 27.06.2024 | 55,6 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2016074 | 55.400.000 kr. | 813.510 | 68,1 m² | 1,09 |
| 12.02.2025 | F2016075 | 59.900.000 kr. | 758.228 | 79 m² | 1,07 |
| 27.06.2024 | F2016076 | 55.600.000 kr. | 821.270 | 67,7 m² | 1,14 |
| 11.03.2024 | F2016072 | 56.500.000 kr. | 837.037 | 67,5 m² | 1,16 |
| 14.11.2022 | F2016071 | 53.000.000 kr. | 666.667 | 79,5 m² | 1,35 |
| 23.02.2021 | F2016072 | 40.600.000 kr. | 601.481 | 67,5 m² | 1,22 |
| 29.12.2020 * | F2016074 | 34.500.000 kr. | 506.608 | 68,1 m² | 1,03 |
| 17.08.2017 | F2016074 | 31.900.000 kr. | 468.429 | 68,1 m² | 1,42 |
| 24.05.2017 | F2016072 | 32.400.000 kr. | 480.000 | 67,5 m² | 1,45 |
| 24.05.2017 | F2016071 | 34.400.000 kr. | 432.704 | 79,5 m² | 1,37 |
| 18.04.2016 | F2016076 | 27.500.000 kr. | 406.204 | 67,7 m² | 1,41 |
| 08.05.2015 | F2016070 | 24.100.000 kr. | 357.567 | 67,4 m² | 1,34 |
| 29.04.2015 | F2016075 | 21.800.000 kr. | 275.949 | 79 m² | 1,09 |
| 12.02.2014 | F2016071 | 19.900.000 kr. | 250.314 | 79,5 m² | 1,09 |
| 15.10.2013 | F2016073 | 18.700.000 kr. | 237.611 | 78,7 m² | 1,08 |
| 07.03.2012 | F2016076 | 18.800.000 kr. | 277.696 | 67,7 m² | 1,39 |
| 24.06.2011 | F2016069 | 18.000.000 kr. | 224.719 | 80,1 m² | 1,24 |
| 15.07.2008 | F2016070 | 15.500.000 kr. | 229.970 | 67,4 m² | 1,05 |
| 04.05.2007 | F2016074 | 16.100.000 kr. | 236.417 | 68,1 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 8 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.