Kringlan 61, 103 Reykjavík
Kringlan 61 seldist síðast 13.3.2026 á 68,9 m.kr., 879.949 kr./m² (78,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 504.587 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kringlan 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031827 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 01.12.2017 | 38,5 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2031828 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 13.03.2026 | 68,9 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2031830 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 13.02.2012 * | 28 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2031831 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 15.10.2012 | 25 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Kringlan 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2031828 | 68.900.000 kr. | 879.949 | 78,3 m² | 1,01 |
| 12.12.2023 | F2031828 | 61.000.000 kr. | 779.055 | 78,3 m² | 1,18 |
| 01.12.2017 | F2031827 | 38.500.000 kr. | 504.587 | 76,3 m² | 1,22 |
| 15.10.2012 | F2031831 | 25.000.000 kr. | 282.167 | 88,6 m² | 1,17 |
| 13.02.2012 * | F2031830 | 28.000.000 kr. | 316.027 | 88,6 m² | 1,23 |
| 23.03.2011 | F2031827 | 20.000.000 kr. | 262.123 | 76,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kringlan 61 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.