Kristnibraut 12, 113 Reykjavík
Kristnibraut 12 seldist síðast 5.2.2026 á 88,3 m.kr., 612.769 kr./m² (144,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.769 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253200 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 05.09.2024 | 74,2 m.kr. | 3 | 75,1 m.kr. |
| F2253201 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 28.11.2017 | 43,7 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2253202 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 04.06.2024 | 75,5 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2253203 | Fjölbýli | 144,1 m² | 2 | 05.02.2026 | 88,3 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
| F2253204 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 18.12.2020 | 49,7 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | F2253203 | 88.300.000 kr. | 612.769 | 144,1 m² | 1,02 |
| 05.09.2024 | F2253200 | 74.200.000 kr. | 723.902 | 102,5 m² | 1,16 |
| 04.06.2024 | F2253202 | 75.500.000 kr. | 730.881 | 103,3 m² | 1,18 |
| 18.12.2020 | F2253204 | 49.700.000 kr. | 487.733 | 101,9 m² | 1,15 |
| 15.05.2020 | F2253202 | 44.900.000 kr. | 434.656 | 103,3 m² | 1,12 |
| 20.11.2018 | F2253203 | 51.500.000 kr. | 357.391 | 144,1 m² | 1,23 |
| 28.11.2017 | F2253201 | 43.700.000 kr. | 370.025 | 118,1 m² | 1,36 |
| 18.12.2015 | F2253202 | 32.500.000 kr. | 314.618 | 103,3 m² | 1,21 |
| 30.10.2015 | F2253203 | 42.500.000 kr. | 294.934 | 144,1 m² | 1,38 |
| 22.02.2008 | F2253200 | 27.800.000 kr. | 271.220 | 102,5 m² | 1,18 |
| 27.01.2007 | F2253200 | 24.600.000 kr. | 240.000 | 102,5 m² | 1,15 |
| 11.10.2006 | F2253204 | 27.000.000 kr. | 264.966 | 101,9 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 12 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.