Kristnibraut 87, 113 Reykjavík
Kristnibraut 87 seldist síðast 26.8.2025 á 95 m.kr., 731.895 kr./m² (129,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.474 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 87 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264270 | Fjölbýli | 120,6 m² | 2 | 12.08.2022 | 77 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2264271 | Fjölbýli | 130,3 m² | 3 | 10.09.2019 | 53,5 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2264272 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 03.12.2014 | 37 m.kr. | 1 | 92,2 m.kr. |
| F2264273 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 26.08.2025 | 95 m.kr. | 5 | 93,1 m.kr. |
| F2264274 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 03.02.2023 | 87,5 m.kr. | 1 | 92,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 87 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2264273 | 95.000.000 kr. | 731.895 | 129,8 m² | 1,23 |
| 03.02.2023 | F2264274 | 87.500.000 kr. | 674.114 | 129,8 m² | 1,28 |
| 12.08.2022 | F2264270 | 77.000.000 kr. | 638.474 | 120,6 m² | 1,51 |
| 14.12.2021 | F2264273 | 70.400.000 kr. | 542.373 | 129,8 m² | 1,38 |
| 18.11.2019 | F2264273 | 52.600.000 kr. | 405.239 | 129,8 m² | 1,14 |
| 10.09.2019 | F2264271 | 53.500.000 kr. | 410.591 | 130,3 m² | 1,16 |
| 31.05.2018 | F2264270 | 47.700.000 kr. | 395.522 | 120,6 m² | 1,20 |
| 03.12.2014 | F2264272 | 37.000.000 kr. | 283.091 | 130,7 m² | 1,29 |
| 25.11.2011 | F2264273 | 29.000.000 kr. | 223.421 | 129,8 m² | 1,22 |
| 09.05.2007 | F2264273 | 31.000.000 kr. | 238.829 | 129,8 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 87 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.