Krummahólar 2, 111 Reykjavík
Krummahólar 2 seldist síðast 10.7.2026 á 57 m.kr., 785.124 kr./m² (72,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 57 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.464 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Krummahólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049346 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 17.01.2018 | 36,2 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2049347 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 14.01.2025 | 44,5 m.kr. | 3 | 46,2 m.kr. |
| F2049350 | Fjölbýli | 174,4 m² | 4 | 17.07.2015 * | 31,9 m.kr. | 1 | 88,7 m.kr. |
| F2049351 | Fjölbýli | 130,1 m² | 3 | 20.02.2012 | 19 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2049352 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 14.04.2016 | 18,3 m.kr. | 1 | 46,3 m.kr. |
| F2049353 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 09.12.2021 | 37,5 m.kr. | 4 | 47,7 m.kr. |
| F2049354 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 25.09.2006 | 17,8 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2049355 | Fjölbýli | 148,8 m² | 4 | 25.11.2021 | 62 m.kr. | 4 | 80,6 m.kr. |
| F2049356 | Fjölbýli | 73,1 m² | 2 | 05.11.2014 | 21 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
| F2049359 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 30.07.2020 | 33,5 m.kr. | 3 | 49,9 m.kr. |
| F2049361 | Fjölbýli | 73,5 m² | 2 | 01.02.2013 | 15 m.kr. | 3 | 51,7 m.kr. |
| F2049362 | Fjölbýli | 71,9 m² | 2 | 21.12.2023 | 47,5 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2049363 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 27.06.2022 | 59,5 m.kr. | 3 | – |
| F2049365 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 17.10.2025 | 45,5 m.kr. | 2 | – |
| F2049366 | Fjölbýli | 142,4 m² | 3 | 28.05.2024 | 69 m.kr. | 2 | – |
| F2049367 | Fjölbýli | 71,9 m² | 2 | 12.07.2007 | 16,3 m.kr. | 1 | – |
| F2049368 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 30.04.2025 | 57,5 m.kr. | 3 | – |
| F2049369 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 09.02.2024 | 73,5 m.kr. | 2 | – |
| F2049371 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 19.03.2008 | 16,4 m.kr. | 1 | – |
| F2049372 | Fjölbýli | 90,2 m² | 3 | 11.07.2023 | 51 m.kr. | 1 | – |
| F2049374 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 28.10.2015 | 20,9 m.kr. | 1 | – |
| F2049375 | Fjölbýli | 90,4 m² | 3 | 01.08.2007 | 18,3 m.kr. | 1 | – |
| F2049376 | Fjölbýli | 88,5 m² | 1 | 16.12.2022 | 44,5 m.kr. | 3 | – |
| F2049377 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 27.07.2006 | 12,2 m.kr. | 1 | – |
| F2049379 | Fjölbýli | 72,6 m² | 2 | 10.07.2026 | 57 m.kr. | 4 | – |
| F2049381 | Fjölbýli | 179,7 m² | 3 | 13.08.2007 | 28 m.kr. | 1 | – |
| F2049382 | Fjölbýli | 96 m² | 1 | 30.04.2015 | 23,6 m.kr. | 2 | – |
| F2049384 | Fjölbýli | 179,7 m² | 3 | 28.02.2011 * | 27 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
57 þinglýstir kaupsamningar að Krummahólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2049379 | 57.000.000 kr. | 785.124 | 72,6 m² | 1,11 |
| 17.10.2025 | F2049365 | 45.500.000 kr. | 743.464 | 61,2 m² | 1,09 |
| 30.04.2025 | F2049368 | 57.500.000 kr. | 795.297 | 72,3 m² | 1,24 |
| 14.01.2025 | F2049347 | 44.500.000 kr. | 730.706 | 60,9 m² | 1,07 |
| 28.05.2024 | F2049366 | 69.000.000 kr. | 484.551 | 142,4 m² | 1,03 |
| 09.02.2024 | F2049369 | 73.500.000 kr. | 519.802 | 141,4 m² | 1,10 |
| 21.12.2023 | F2049362 | 47.500.000 kr. | 660.640 | 71,9 m² | 1,02 |
| 11.07.2023 | F2049372 | 51.000.000 kr. | 565.410 | 90,2 m² | 1,08 |
| 24.02.2023 | F2049369 | 63.900.000 kr. | 451.909 | 141,4 m² | 1,09 |
| 16.12.2022 | F2049376 | 44.500.000 kr. | 502.825 | 88,5 m² | 1,00 |
| 27.06.2022 | F2049363 | 59.500.000 kr. | 513.374 | 115,9 m² | 1,40 |
| 09.12.2021 | F2049353 | 37.500.000 kr. | 616.776 | 60,8 m² | 1,36 |
| 25.11.2021 | F2049355 | 62.000.000 kr. | 416.667 | 148,8 m² | 1,30 |
| 07.09.2021 | F2049379 | 40.000.000 kr. | 550.964 | 72,6 m² | 1,28 |
| 05.07.2021 | F2049368 | 36.500.000 kr. | 504.841 | 72,3 m² | 1,18 |
| 30.07.2020 | F2049359 | 33.500.000 kr. | 540.323 | 62 m² | 1,20 |
| 16.11.2018 * | F2049376 | 23.100.000 kr. | 261.017 | 88,5 m² | 0,82 |
| 22.10.2018 | F2049362 | 31.400.000 kr. | 436.718 | 71,9 m² | 1,20 |
| 01.08.2018 | F2049355 | 46.900.000 kr. | 315.188 | 148,8 m² | 1,13 |
| 26.04.2018 | F2049379 | 29.200.000 kr. | 402.204 | 72,6 m² | 1,08 |
| 17.01.2018 | F2049346 | 36.200.000 kr. | 288.217 | 125,6 m² | 1,04 |
| 06.10.2017 | F2049359 | 25.000.000 kr. | 403.226 | 62 m² | 1,31 |
| 09.12.2016 | F2049363 | 29.650.000 kr. | 255.824 | 115,9 m² | 1,05 |
| 14.04.2016 | F2049352 | 18.300.000 kr. | 300.987 | 60,8 m² | 1,15 |
| 28.10.2015 | F2049374 | 20.900.000 kr. | 289.875 | 72,1 m² | 1,26 |
| 12.10.2015 | F2049359 | 18.000.000 kr. | 290.323 | 62 m² | 1,24 |
| 17.07.2015 * | F2049350 | 31.900.000 kr. | 182.913 | 174,4 m² | 1,07 |
| 30.04.2015 | F2049382 | 23.600.000 kr. | 245.833 | 96 m² | 1,18 |
| 17.04.2015 * | F2049347 | 17.100.000 kr. | 280.788 | 60,9 m² | 1,19 |
| 27.11.2014 | F2049362 | 18.300.000 kr. | 254.520 | 71,9 m² | 1,23 |
| 05.11.2014 | F2049356 | 21.000.000 kr. | 287.278 | 73,1 m² | 1,40 |
| 18.09.2014 | F2049365 | 16.500.000 kr. | 269.608 | 61,2 m² | 1,25 |
| 09.07.2014 | F2049368 | 20.200.000 kr. | 279.391 | 72,3 m² | 1,34 |
| 23.06.2014 | F2049355 | 25.700.000 kr. | 172.715 | 148,8 m² | 1,02 |
| 23.06.2014 | F2049353 | 15.000.000 kr. | 246.711 | 60,8 m² | 1,15 |
| 30.07.2013 | F2049353 | 13.300.000 kr. | 218.750 | 60,8 m² | 1,04 |
| 21.06.2013 | F2049376 | 16.900.000 kr. | 190.960 | 88,5 m² | 1,05 |
| 01.02.2013 | F2049361 | 15.000.000 kr. | 204.082 | 73,5 m² | 1,02 |
| 20.08.2012 | F2049382 | 16.500.000 kr. | 171.875 | 96 m² | 0,97 |
| 04.05.2012 | F2049366 | 22.000.000 kr. | 154.494 | 142,4 m² | 1,06 |
| 22.02.2012 | F2049363 | 19.000.000 kr. | 163.934 | 115,9 m² | 1,02 |
| 20.02.2012 | F2049351 | 19.000.000 kr. | 146.042 | 130,1 m² | 0,95 |
| 28.02.2011 * | F2049384 | 27.000.000 kr. | 150.250 | 179,7 m² | 1,11 |
| 19.03.2008 | F2049371 | 16.350.000 kr. | 261.182 | 62,6 m² | 1,33 |
| 02.11.2007 | F2049356 | 15.100.000 kr. | 206.566 | 73,1 m² | 1,18 |
| 08.10.2007 | F2049379 | 17.200.000 kr. | 236.915 | 72,6 m² | 1,35 |
| 04.10.2007 | F2049347 | 13.000.000 kr. | 213.465 | 60,9 m² | 1,20 |
| 13.09.2007 | F2049346 | 22.200.000 kr. | 176.752 | 125,6 m² | 1,22 |
| 13.08.2007 | F2049381 | 28.000.000 kr. | 155.815 | 179,7 m² | 1,18 |
| 01.08.2007 | F2049375 | 18.300.000 kr. | 202.434 | 90,4 m² | 1,23 |
| 12.07.2007 | F2049367 | 16.300.000 kr. | 226.704 | 71,9 m² | 1,29 |
| 24.05.2007 * | F2049361 | 16.400.000 kr. | 223.129 | 73,5 m² | 1,26 |
| 16.05.2007 * | F2049361 | 34.000.000 kr. | 143.763 | 236,5 m² | 2,61 |
| 03.04.2007 | F2049355 | 25.000.000 kr. | 168.011 | 148,8 m² | 1,17 |
| 27.03.2007 | F2049353 | 13.500.000 kr. | 222.039 | 60,8 m² | 1,24 |
| 25.09.2006 | F2049354 | 17.800.000 kr. | 173.828 | 102,4 m² | 1,21 |
| 27.07.2006 | F2049377 | 12.200.000 kr. | 197.411 | 61,8 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Krummahólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.