Krummahólar 4, 111 Reykjavík
Krummahólar 4 seldist síðast 5.6.2026 á 46,9 m.kr., 678.726 kr./m² (69,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 63 kaupsamningar verið þinglýstir um 31 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 678.726 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Krummahólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049403 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 12.09.2024 | 59 m.kr. | 3 | 64,1 m.kr. |
| F2049404 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 16.10.2024 * | 9,2 m.kr. | 4 | 56,4 m.kr. |
| F2049406 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 15.01.2019 | 27,9 m.kr. | 2 | 44,2 m.kr. |
| F2049408 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 28.12.2006 | 15,3 m.kr. | 1 | 58 m.kr. |
| F2049409 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 13.06.2025 | 60 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2049410 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 16.09.2022 | 48 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2049411 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 24.07.2012 | 12,5 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2049412 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 10.10.2019 | 36,6 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
| F2049413 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 23.11.2022 | 52,9 m.kr. | 2 | 59,5 m.kr. |
| F2049414 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 27.04.2026 * | 34 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2049415 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 27.03.2025 | 54 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2049416 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 05.06.2026 | 46,9 m.kr. | 1 | 48 m.kr. |
| F2049417 | Fjölbýli | 117,2 m² | 5 | 27.03.2008 | 23 m.kr. | 1 | – |
| F2049418 | Fjölbýli | 115,5 m² | 2 | 22.12.2023 | 63 m.kr. | 3 | – |
| F2049419 | Fjölbýli | 127 m² | 3 | 31.05.2022 | 60 m.kr. | 1 | – |
| F2049421 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 26.02.2021 | 31,7 m.kr. | 1 | – |
| F2049422 | Fjölbýli | 117,7 m² | 3 | 19.07.2021 | 48,8 m.kr. | 1 | – |
| F2049424 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 28.03.2014 | 22,2 m.kr. | 1 | – |
| F2049425 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 05.03.2026 | 57,2 m.kr. | 4 | – |
| F2049428 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 20.10.2020 | 39,9 m.kr. | 2 | – |
| F2049429 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 17.10.2007 | 19 m.kr. | 1 | – |
| F2049430 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 14.09.2020 | 35,9 m.kr. | 3 | – |
| F2049431 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 05.04.2024 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2049432 | Fjölbýli | 116,6 m² | 3 | 17.07.2014 | 24 m.kr. | 2 | – |
| F2049433 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 29.04.2022 | 49,6 m.kr. | 2 | – |
| F2049435 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 29.11.2013 | 22,3 m.kr. | 1 | – |
| F2049436 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 25.03.2024 | 45,5 m.kr. | 5 | – |
| F2049437 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 09.11.2022 | 49 m.kr. | 1 | – |
| F2049438 | Fjölbýli | 153,5 m² | 4 | 18.07.2018 | 41 m.kr. | 1 | – |
| F2049439 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 28.11.2023 | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2049440 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 07.09.2026 * | 55,9 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
63 þinglýstir kaupsamningar að Krummahólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 * | F2049440 | 55.900.000 kr. | 651.515 | 85,8 m² | 0,99 |
| 05.06.2026 | F2049416 | 46.900.000 kr. | 678.726 | 69,1 m² | 0,97 |
| 27.04.2026 * | F2049414 | 34.000.000 kr. | 324.118 | 104,9 m² | 0,53 |
| 05.03.2026 | F2049425 | 57.200.000 kr. | 708.798 | 80,7 m² | 1,06 |
| 22.12.2025 | F2049425 | 56.500.000 kr. | 700.124 | 80,7 m² | 1,05 |
| 13.06.2025 | F2049409 | 60.000.000 kr. | 530.035 | 113,2 m² | 0,99 |
| 27.03.2025 | F2049415 | 54.000.000 kr. | 647.482 | 83,4 m² | 1,08 |
| 16.10.2024 * | F2049404 | 9.164.000 kr. | 101.260 | 90,5 m² | 0,17 |
| 12.09.2024 | F2049403 | 59.000.000 kr. | 532.491 | 110,8 m² | 0,98 |
| 05.04.2024 | F2049431 | 47.000.000 kr. | 705.706 | 66,6 m² | 1,08 |
| 25.03.2024 | F2049436 | 45.500.000 kr. | 680.120 | 66,9 m² | 1,04 |
| 22.12.2023 | F2049418 | 63.000.000 kr. | 545.455 | 115,5 m² | 1,06 |
| 28.11.2023 | F2049439 | 50.000.000 kr. | 685.871 | 72,9 m² | 1,17 |
| 28.11.2023 | F2049414 | 64.200.000 kr. | 612.011 | 104,9 m² | 1,26 |
| 28.11.2022 | F2049436 | 43.000.000 kr. | 642.750 | 66,9 m² | 1,37 |
| 23.11.2022 | F2049413 | 52.900.000 kr. | 584.530 | 90,5 m² | 1,38 |
| 09.11.2022 | F2049437 | 49.000.000 kr. | 503.597 | 97,3 m² | 1,19 |
| 16.09.2022 | F2049410 | 48.000.000 kr. | 452.830 | 106 m² | 1,17 |
| 31.05.2022 | F2049419 | 60.000.000 kr. | 472.441 | 127 m² | 1,35 |
| 20.05.2022 | F2049404 | 44.900.000 kr. | 496.133 | 90,5 m² | 1,21 |
| 29.04.2022 | F2049433 | 49.600.000 kr. | 552.339 | 89,8 m² | 1,30 |
| 19.07.2021 | F2049422 | 48.800.000 kr. | 414.613 | 117,7 m² | 1,16 |
| 20.04.2021 | F2049439 | 32.000.000 kr. | 438.957 | 72,9 m² | 1,00 |
| 26.02.2021 | F2049421 | 31.700.000 kr. | 475.976 | 66,6 m² | 1,10 |
| 20.10.2020 | F2049428 | 39.900.000 kr. | 341.610 | 116,8 m² | 1,01 |
| 14.09.2020 | F2049430 | 35.900.000 kr. | 445.409 | 80,6 m² | 1,08 |
| 09.06.2020 | F2049403 | 40.500.000 kr. | 365.523 | 110,8 m² | 0,68 |
| 10.10.2019 | F2049412 | 36.600.000 kr. | 303.987 | 120,4 m² | 0,93 |
| 14.05.2019 | F2049440 | 32.500.000 kr. | 378.788 | 85,8 m² | 1,03 |
| 15.01.2019 | F2049406 | 27.900.000 kr. | 510.055 | 54,7 m² | 1,21 |
| 09.10.2018 | F2049403 | 33.500.000 kr. | 302.347 | 110,8 m² | 0,99 |
| 18.07.2018 | F2049438 | 41.000.000 kr. | 267.101 | 153,5 m² | 0,93 |
| 14.11.2017 | F2049436 | 25.900.000 kr. | 387.145 | 66,9 m² | 1,27 |
| 31.10.2017 | F2049431 | 28.500.000 kr. | 427.928 | 66,6 m² | 1,41 |
| 09.06.2017 | F2049404 | 30.500.000 kr. | 262.478 | 116,2 m² | 1,13 |
| 17.03.2017 | F2049425 | 29.000.000 kr. | 359.356 | 80,7 m² | 1,25 |
| 12.05.2016 | F2049428 | 28.500.000 kr. | 244.007 | 116,8 m² | 0,47 |
| 23.03.2016 * | F2049412 | 28.500.000 kr. | 236.711 | 120,4 m² | 1,13 |
| 04.12.2015 | F2049440 | 21.200.000 kr. | 360.544 | 58,8 m² | 1,47 |
| 28.08.2015 | F2049413 | 21.200.000 kr. | 234.254 | 90,5 m² | 1,09 |
| 24.06.2015 | F2049414 | 23.330.000 kr. | 222.402 | 104,9 m² | 1,10 |
| 12.11.2014 | F2049418 | 23.900.000 kr. | 206.390 | 115,8 m² | 1,24 |
| 17.07.2014 | F2049432 | 24.000.000 kr. | 205.832 | 116,6 m² | 1,01 |
| 16.07.2014 * | F2049440 | 2.400.000 kr. | 11.917 | 201,4 m² | 0,18 |
| 16.07.2014 * | F2049432 | 2.400.000 kr. | 11.917 | 201,4 m² | 0,10 |
| 28.03.2014 | F2049424 | 22.200.000 kr. | 220.020 | 100,9 m² | 1,18 |
| 06.01.2014 | F2049409 | 22.450.000 kr. | 198.322 | 113,2 m² | 1,12 |
| 29.11.2013 | F2049435 | 22.300.000 kr. | 209.784 | 106,3 m² | 1,21 |
| 24.07.2012 | F2049411 | 12.500.000 kr. | 147.406 | 84,8 m² | 0,82 |
| 22.06.2012 | F2049425 | 15.250.000 kr. | 188.971 | 80,7 m² | 1,02 |
| 23.03.2012 | F2049430 | 17.200.000 kr. | 213.400 | 80,6 m² | 1,14 |
| 09.03.2012 | F2049418 | 19.304.000 kr. | 166.701 | 115,8 m² | 1,07 |
| 02.08.2011 * | F2049430 | 12.000.000 kr. | 148.883 | 80,6 m² | 0,88 |
| 03.06.2011 | F2049436 | 14.497.000 kr. | 216.697 | 66,9 m² | 1,21 |
| 15.06.2010 * | F2049411 | 15.000.000 kr. | 176.887 | 84,8 m² | 0,98 |
| 27.03.2008 | F2049417 | 23.000.000 kr. | 196.246 | 117,2 m² | 1,03 |
| 17.10.2007 | F2049429 | 19.000.000 kr. | 188.305 | 100,9 m² | 1,08 |
| 01.08.2007 | F2049412 | 23.000.000 kr. | 191.030 | 120,4 m² | 1,15 |
| 10.06.2007 | F2049404 | 19.000.000 kr. | 163.090 | 116,5 m² | 1,04 |
| 29.05.2007 | F2049406 | 13.500.000 kr. | 246.801 | 54,7 m² | 1,26 |
| 18.05.2007 | F2049436 | 14.200.000 kr. | 212.257 | 66,9 m² | 1,17 |
| 02.04.2007 | F2049433 | 17.500.000 kr. | 194.878 | 89,8 m² | 1,13 |
| 28.12.2006 | F2049408 | 15.300.000 kr. | 169.061 | 90,5 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Krummahólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.