Kuggavogur 13, 104 Reykjavík
Kuggavogur 13 seldist síðast 20.12.2024 á 89,8 m.kr., 768.836 kr./m² (116,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2506867 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 07.10.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2506868 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 07.10.2020 | 48,4 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2506869 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 07.10.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2506870 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 20.03.2025 * | 93 m.kr. | 4 | 93,2 m.kr. |
| F2506884 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 07.10.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2506885 | Fjölbýli | 163,3 m² | 2 | 08.01.2021 * | 100,3 m.kr. | 1 | 97,1 m.kr. |
| F2506886 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 23.02.2021 | 54,9 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
| F2506887 | Fjölbýli | 131 m² | 4 | 16.03.2021 | 72,9 m.kr. | 1 | 104,7 m.kr. |
| F2506900 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 26.04.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2506901 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 01.12.2020 | 56,9 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2506902 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 07.01.2021 | 56,9 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2506903 | Fjölbýli | 131,6 m² | 4 | 07.05.2021 | 75,9 m.kr. | 1 | 105,5 m.kr. |
| F2506908 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 29.01.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | – |
| F2506909 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 30.10.2020 | 58,9 m.kr. | 1 | – |
| F2506910 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 26.11.2020 | 58,9 m.kr. | 1 | – |
| F2506911 | Fjölbýli | 131,3 m² | 4 | 27.04.2021 | 76,8 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 * | F2506870 | 93.000.000 kr. | 796.233 | 116,8 m² | 1,03 |
| 20.12.2024 | F2506870 | 89.800.000 kr. | 768.836 | 116,8 m² | 1,00 |
| 02.06.2023 * | F2506870 | 82.200.000 kr. | 703.767 | 116,8 m² | 1,00 |
| 25.06.2021 | F2506870 | 64.900.000 kr. | 555.651 | 116,8 m² | 1,05 |
| 07.05.2021 | F2506903 | 75.900.000 kr. | 576.748 | 131,6 m² | 1,14 |
| 27.04.2021 | F2506911 | 76.800.000 kr. | 584.920 | 131,3 m² | 1,12 |
| 26.04.2021 | F2506900 | 55.900.000 kr. | 644.752 | 86,7 m² | 1,11 |
| 16.03.2021 | F2506887 | 72.900.000 kr. | 556.489 | 131 m² | 1,11 |
| 23.02.2021 | F2506886 | 54.900.000 kr. | 570.093 | 96,3 m² | 1,07 |
| 29.01.2021 | F2506908 | 55.900.000 kr. | 625.980 | 89,3 m² | 9,91 |
| 08.01.2021 * | F2506885 | 100.300.000 kr. | 614.207 | 163,3 m² | 18,10 |
| 07.01.2021 | F2506902 | 56.900.000 kr. | 567.298 | 100,3 m² | 9,39 |
| 01.12.2020 | F2506901 | 56.900.000 kr. | 659.328 | 86,3 m² | 10,94 |
| 26.11.2020 | F2506910 | 58.900.000 kr. | 602.249 | 97,8 m² | 10,42 |
| 30.10.2020 | F2506909 | 58.900.000 kr. | 659.574 | 89,3 m² | 11,09 |
| 07.10.2020 | F2506867 | 46.900.000 kr. | 543.453 | 86,3 m² | 9,02 |
| 07.10.2020 | F2506868 | 48.400.000 kr. | 557.604 | 86,8 m² | 9,27 |
| 07.10.2020 | F2506869 | 38.900.000 kr. | 469.240 | 82,9 m² | 7,70 |
| 07.10.2020 | F2506884 | 46.900.000 kr. | 539.080 | 87 m² | 8,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kuggavogur 13 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.