Kuggavogur 17, 104 Reykjavík
Kuggavogur 17 seldist síðast 17.2.2026 á 86 m.kr., 805.243 kr./m² (106,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 805.243 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502919 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 05.05.2021 | 39,8 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2502920 | Fjölbýli | 73,8 m² | 2 | 14.06.2019 | 42,7 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2502921 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 03.07.2019 | 34,9 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2502922 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 19.04.2022 | 54,9 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2502923 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 10.07.2019 * | 39,5 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2502931 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 17.02.2026 | 86 m.kr. | 3 | 87 m.kr. |
| F2502932 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 11.07.2019 | 49,9 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2502933 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 27.08.2019 * | 55,9 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2502940 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 19.11.2019 * | 57,5 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2502941 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 25.07.2019 * | 50,9 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2502942 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 27.06.2019 | 56,9 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2502946 | Fjölbýli | 137,7 m² | 3 | 17.07.2019 | 79,5 m.kr. | 1 | 117,7 m.kr. |
| F2502947 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 06.12.2019 | 51 m.kr. | 1 | – |
| F2502948 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 23.05.2025 | 88,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | F2502931 | 86.000.000 kr. | 805.243 | 106,8 m² | 0,96 |
| 23.05.2025 | F2502948 | 88.500.000 kr. | 829.428 | 106,7 m² | 1,04 |
| 27.05.2024 * | F2502931 | 79.000.000 kr. | 756.705 | 104,4 m² | 0,94 |
| 02.02.2024 | F2502948 | 81.000.000 kr. | 759.138 | 106,7 m² | 0,96 |
| 19.04.2022 | F2502922 | 54.900.000 kr. | 901.478 | 60,9 m² | 1,32 |
| 05.05.2021 | F2502919 | 39.800.000 kr. | 640.902 | 62,1 m² | 1,03 |
| 06.12.2019 | F2502947 | 51.000.000 kr. | 561.056 | 90,9 m² | 2,17 |
| 19.11.2019 * | F2502940 | 57.500.000 kr. | 548.141 | 104,9 m² | 2,18 |
| 11.10.2019 | F2502931 | 55.500.000 kr. | 531.609 | 104,4 m² | 2,17 |
| 27.08.2019 * | F2502933 | 55.900.000 kr. | 533.397 | 104,8 m² | 2,11 |
| 25.07.2019 * | F2502941 | 50.900.000 kr. | 558.727 | 91,1 m² | 2,19 |
| 22.07.2019 * | F2502948 | 57.500.000 kr. | 538.894 | 106,7 m² | 2,14 |
| 17.07.2019 | F2502946 | 79.500.000 kr. | 577.342 | 137,7 m² | 2,30 |
| 11.07.2019 | F2502932 | 49.900.000 kr. | 553.215 | 90,2 m² | 2,12 |
| 10.07.2019 * | F2502923 | 39.500.000 kr. | 636.071 | 62,1 m² | 2,30 |
| 03.07.2019 | F2502921 | 34.900.000 kr. | 635.701 | 54,9 m² | 2,16 |
| 27.06.2019 | F2502942 | 56.900.000 kr. | 541.389 | 105,1 m² | 2,16 |
| 25.06.2019 | F2502922 | 38.250.000 kr. | 628.079 | 60,9 m² | 2,25 |
| 14.06.2019 | F2502920 | 42.655.000 kr. | 577.981 | 73,8 m² | 2,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kuggavogur 17 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.