Kvisthagi 11, 107 Reykjavík
Kvisthagi 11 seldist síðast 10.12.2024 á 71 m.kr., 995.792 kr./m² (71,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 673.103 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kvisthagi 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027818 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 10.12.2024 | 71 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2027819 | Fjölbýli | 137,3 m² | 2 | 11.07.2006 * | 38 m.kr. | 1 | 124,9 m.kr. |
| F2027821 | Fjölbýli | 36,1 m² | 1 | 28.08.2015 | 28,7 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kvisthagi 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | F2027818 | 71.000.000 kr. | 995.792 | 71,3 m² | 1,26 |
| 05.08.2021 * | F2027818 | 48.000.000 kr. | 673.212 | 71,3 m² | 1,16 |
| 28.11.2016 | F2027818 | 39.300.000 kr. | 551.192 | 71,3 m² | 1,47 |
| 28.08.2015 | F2027821 | 28.700.000 kr. | 795.014 | 36,1 m² | 1,80 |
| 29.09.2011 * | F2027821 | 17.500.000 kr. | 484.765 | 36,1 m² | 1,65 |
| 20.11.2007 | F2027821 | 17.500.000 kr. | 484.765 | 36,1 m² | 1,79 |
| 20.08.2007 * | F2027821 | 19.000.000 kr. | 526.316 | 36,1 m² | 1,94 |
| 11.07.2006 * | F2027819 | 38.000.000 kr. | 276.766 | 137,3 m² | 1,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kvisthagi 11 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.