Lágaleiti 3, 103 Reykjavík
Lágaleiti 3 seldist síðast 7.5.2026 á 54 m.kr., 1.054.688 kr./m² (51,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.029.963 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lágaleiti 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366725 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 02.11.2021 | 64 m.kr. | 2 | 91,3 m.kr. |
| F2366726 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
| F2366727 | Fjölbýli | 51,2 m² | 0 | 07.05.2026 | 54 m.kr. | 4 | 53,8 m.kr. |
| F2366732 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 10.05.2024 | 54,9 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
| F2366733 | Fjölbýli | 35,3 m² | 0 | 23.08.2023 | 38,1 m.kr. | 3 | 43,1 m.kr. |
| F2366734 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 2 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 92,6 m.kr. |
| F2366735 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 28.11.2018 | 64,9 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2366736 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 06.02.2019 | 42,2 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2366737 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 09.09.2019 | 60,5 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2366741 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 29.11.2023 | 55 m.kr. | 3 | 58,6 m.kr. |
| F2366742 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 13.02.2019 | 62,1 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
| F2366743 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 13.11.2018 | 65,9 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2366744 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 16.11.2018 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366745 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 01.10.2019 | 61,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366749 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 18.11.2021 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2366750 | Fjölbýli | 109 m² | 2 | 09.04.2019 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366751 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 12.11.2018 | 47,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366752 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 20.11.2018 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366753 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 15.11.2018 | 44,8 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Lágaleiti 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | F2366727 | 54.000.000 kr. | 1.054.688 | 51,2 m² | 1,02 |
| 07.10.2025 * | F2366727 | 5.000.000 kr. | 97.656 | 51,2 m² | 0,10 |
| 10.05.2024 | F2366732 | 54.900.000 kr. | 971.681 | 56,5 m² | 1,09 |
| 29.11.2023 | F2366741 | 55.000.000 kr. | 1.029.963 | 53,4 m² | 1,24 |
| 23.08.2023 | F2366733 | 38.100.000 kr. | 1.079.320 | 35,3 m² | 1,12 |
| 18.11.2021 | F2366749 | 48.000.000 kr. | 842.105 | 57 m² | 1,30 |
| 02.11.2021 | F2366725 | 64.000.000 kr. | 604.915 | 105,8 m² | 1,15 |
| 19.10.2021 | F2366741 | 42.500.000 kr. | 795.880 | 53,4 m² | 1,18 |
| 04.12.2020 | F2366733 | 28.500.000 kr. | 807.365 | 35,3 m² | 1,12 |
| 23.09.2020 | F2366727 | 33.000.000 kr. | 644.531 | 51,2 m² | 1,05 |
| 06.12.2019 * | F2366726 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 45,17 |
| 06.12.2019 * | F2366725 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 27,27 |
| 06.12.2019 * | F2366727 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 47,29 |
| 06.12.2019 * | F2366734 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 26,55 |
| 06.12.2019 * | F2366741 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 43,73 |
| 06.12.2019 * | F2366749 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 42,50 |
| 01.10.2019 | F2366745 | 61.900.000 kr. | 620.240 | 99,8 m² | 1,15 |
| 09.09.2019 | F2366737 | 60.500.000 kr. | 627.593 | 96,4 m² | 1,14 |
| 03.05.2019 | F2366732 | 38.900.000 kr. | 688.496 | 56,5 m² | 1,45 |
| 09.04.2019 | F2366750 | 64.900.000 kr. | 595.413 | 109 m² | 2,35 |
| 13.02.2019 | F2366742 | 62.050.000 kr. | 570.313 | 108,8 m² | 2,25 |
| 06.02.2019 | F2366736 | 42.150.000 kr. | 727.979 | 57,9 m² | 2,35 |
| 30.11.2018 | F2366733 | 28.900.000 kr. | 818.697 | 35,3 m² | 9,57 |
| 28.11.2018 | F2366735 | 64.900.000 kr. | 592.153 | 109,6 m² | 9,52 |
| 20.11.2018 | F2366752 | 68.900.000 kr. | 661.864 | 104,1 m² | 10,12 |
| 16.11.2018 | F2366744 | 42.900.000 kr. | 740.933 | 57,9 m² | 9,77 |
| 15.11.2018 | F2366753 | 44.750.000 kr. | 766.267 | 58,4 m² | 9,60 |
| 13.11.2018 | F2366743 | 65.900.000 kr. | 586.299 | 112,4 m² | 9,55 |
| 12.11.2018 | F2366751 | 47.900.000 kr. | 789.127 | 60,7 m² | 9,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lágaleiti 3 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.