Lágaleiti 7, 103 Reykjavík
Lágaleiti 7 seldist síðast 11.9.2026 á 97 m.kr., 851.624 kr./m² (113,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 953.608 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lágaleiti 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366675 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 25.07.2022 | 84,4 m.kr. | 4 | 100,1 m.kr. |
| F2366676 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 16.12.2021 | 53,3 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2366677 | Fjölbýli | 34,5 m² | 0 | 19.03.2019 | 28,5 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2366678 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 09.08.2023 * | 8,8 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2366686 | Fjölbýli | 43,8 m² | 0 | 26.09.2019 * | 32,9 m.kr. | 2 | 51,6 m.kr. |
| F2366687 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 25.09.2025 | 59,5 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2366688 | Fjölbýli | 37,8 m² | 0 | 21.12.2020 | 31,5 m.kr. | 2 | 47,1 m.kr. |
| F2366695 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 11.09.2026 | 97 m.kr. | 2 | 98,6 m.kr. |
| F2366696 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 31.10.2019 | 45,3 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2366697 | Fjölbýli | 48,6 m² | 1 | 02.12.2021 | 36,5 m.kr. | 2 | 51,5 m.kr. |
| F2366698 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 18.10.2023 | 88 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
| F2366705 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 24.07.2019 | 42 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2366706 | Fjölbýli | 38,8 m² | 0 | 11.09.2026 | 37 m.kr. | 4 | – |
| F2366713 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 31.03.2021 | 43,3 m.kr. | 2 | – |
| F2366714 | Fjölbýli | 105,2 m² | 2 | 12.08.2019 | 66,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366718 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 14.12.2018 | 46,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Lágaleiti 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2366695 | 97.000.000 kr. | 851.624 | 113,9 m² | 1,00 |
| 11.09.2026 | F2366706 | 37.000.000 kr. | 953.608 | 38,8 m² | 0,78 |
| 25.09.2025 | F2366687 | 59.500.000 kr. | 1.064.401 | 55,9 m² | 1,11 |
| 18.10.2023 | F2366698 | 88.000.000 kr. | 890.688 | 98,8 m² | 1,27 |
| 09.08.2023 * | F2366678 | 8.780.000 kr. | 170.155 | 51,6 m² | 0,20 |
| 30.12.2022 | F2366706 | 37.000.000 kr. | 953.608 | 38,8 m² | 0,99 |
| 16.09.2022 * | F2366687 | 26.000.000 kr. | 465.116 | 55,9 m² | 0,66 |
| 25.07.2022 | F2366675 | 84.400.000 kr. | 742.304 | 113,7 m² | 1,29 |
| 16.12.2021 | F2366676 | 53.300.000 kr. | 821.263 | 64,9 m² | 1,24 |
| 02.12.2021 | F2366697 | 36.500.000 kr. | 751.029 | 48,6 m² | 1,03 |
| 04.11.2021 | F2366678 | 43.900.000 kr. | 850.775 | 51,6 m² | 1,20 |
| 31.03.2021 | F2366713 | 43.250.000 kr. | 826.960 | 52,3 m² | 1,10 |
| 21.12.2020 | F2366688 | 31.500.000 kr. | 833.333 | 37,8 m² | 1,04 |
| 20.10.2020 | F2366706 | 29.800.000 kr. | 768.041 | 38,8 m² | 1,03 |
| 11.03.2020 | F2366698 | 60.350.000 kr. | 610.830 | 98,8 m² | 1,11 |
| 20.12.2019 * | F2366675 | 127.000.000 kr. | 542.272 | 234,2 m² | 2,15 |
| 06.12.2019 * | F2366697 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 46,00 |
| 06.12.2019 * | F2366675 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 24,93 |
| 06.12.2019 * | F2366678 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 44,31 |
| 31.10.2019 | F2366696 | 45.300.000 kr. | 704.510 | 64,3 m² | 1,10 |
| 30.09.2019 | F2366695 | 63.500.000 kr. | 557.507 | 113,9 m² | 1,07 |
| 26.09.2019 * | F2366686 | 32.900.000 kr. | 751.142 | 43,8 m² | 1,07 |
| 11.09.2019 | F2366676 | 44.300.000 kr. | 682.589 | 64,9 m² | 1,07 |
| 02.09.2019 * | F2366675 | 5.000.000 kr. | 22.523 | 222 m² | 0,08 |
| 12.08.2019 | F2366714 | 66.900.000 kr. | 635.932 | 105,2 m² | 1,16 |
| 24.07.2019 | F2366705 | 42.000.000 kr. | 751.342 | 55,9 m² | 1,17 |
| 28.06.2019 | F2366688 | 29.300.000 kr. | 775.132 | 37,8 m² | 1,05 |
| 24.06.2019 | F2366706 | 31.500.000 kr. | 811.856 | 38,8 m² | 1,12 |
| 21.06.2019 | F2366687 | 39.900.000 kr. | 713.775 | 55,9 m² | 1,11 |
| 15.04.2019 | F2366686 | 32.700.000 kr. | 746.575 | 43,8 m² | 2,16 |
| 19.03.2019 | F2366677 | 28.500.000 kr. | 826.087 | 34,5 m² | 2,23 |
| 28.12.2018 | F2366713 | 39.900.000 kr. | 762.906 | 52,3 m² | 9,09 |
| 14.12.2018 | F2366718 | 46.900.000 kr. | 781.667 | 60 m² | 9,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lágaleiti 7 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.