Langahlíð 23, 105 Reykjavík
Langahlíð 23 seldist síðast 11.8.2026 á 64 m.kr., 809.102 kr./m² (79,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 776.398 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langahlíð 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013494 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 27.08.2018 | 34,6 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2013495 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 03.05.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2013496 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 16.09.2011 | 21,5 m.kr. | 3 | 67,2 m.kr. |
| F2013497 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 11.08.2026 | 64 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2013498 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 18.09.2015 | 30 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2013499 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 24.10.2023 | 62 m.kr. | 4 | 66,3 m.kr. |
| F2013500 | Fjölbýli | 82,1 m² | 1 | 12.04.2024 | 61 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2013501 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 25.04.2018 | 37,5 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Langahlíð 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2013497 | 64.000.000 kr. | 809.102 | 79,1 m² | 1,01 |
| 03.05.2024 | F2013495 | 62.500.000 kr. | 776.398 | 80,5 m² | 1,05 |
| 12.04.2024 | F2013500 | 61.000.000 kr. | 742.996 | 82,1 m² | 1,02 |
| 24.10.2023 | F2013499 | 62.000.000 kr. | 785.805 | 78,9 m² | 1,19 |
| 27.08.2018 | F2013494 | 34.600.000 kr. | 428.218 | 80,8 m² | 1,02 |
| 25.04.2018 | F2013501 | 37.500.000 kr. | 458.435 | 81,8 m² | 1,11 |
| 26.10.2015 | F2013497 | 28.500.000 kr. | 360.303 | 79,1 m² | 1,29 |
| 18.09.2015 | F2013498 | 30.000.000 kr. | 372.208 | 80,6 m² | 1,35 |
| 03.09.2015 | F2013499 | 31.900.000 kr. | 404.309 | 78,9 m² | 1,44 |
| 19.05.2014 | F2013501 | 25.700.000 kr. | 314.181 | 81,8 m² | 1,31 |
| 27.08.2012 | F2013499 | 23.000.000 kr. | 291.508 | 78,9 m² | 1,38 |
| 16.09.2011 | F2013496 | 21.500.000 kr. | 271.465 | 79,2 m² | 1,36 |
| 01.06.2011 | F2013495 | 17.100.000 kr. | 212.422 | 80,5 m² | 1,07 |
| 19.03.2010 | F2013496 | 18.500.000 kr. | 233.586 | 79,2 m² | 1,06 |
| 21.10.2008 | F2013496 | 20.800.000 kr. | 262.626 | 79,2 m² | 1,26 |
| 13.04.2007 | F2013499 | 18.900.000 kr. | 239.544 | 78,9 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langahlíð 23 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.