Langholtsvegur 115, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 115 seldist síðast 2.12.2025 á 46,5 m.kr., 792.164 kr./m² (58,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 610.637 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 115 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020700 | Fjölbýli | 161,5 m² | 3 | 09.08.2011 | 27,4 m.kr. | 2 | 101,9 m.kr. |
| F2257722 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 23.07.2018 | 36 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2257723 | Fjölbýli | 58,7 m² | 2 | 02.12.2025 | 46,5 m.kr. | 5 | 48,4 m.kr. |
| F2257724 | Fjölbýli | 152,3 m² | 0 | 04.07.2025 | 93 m.kr. | 3 | 95,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 115 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | F2257723 | 46.500.000 kr. | 792.164 | 58,7 m² | 1,06 |
| 04.07.2025 | F2257724 | 93.000.000 kr. | 610.637 | 152,3 m² | 1,14 |
| 17.01.2023 | F2257723 | 42.900.000 kr. | 730.835 | 58,7 m² | 1,14 |
| 04.03.2022 | F2257724 | 68.500.000 kr. | 449.770 | 152,3 m² | 1,14 |
| 23.07.2018 | F2257722 | 36.000.000 kr. | 383.795 | 93,8 m² | 1,04 |
| 04.09.2017 | F2257723 | 28.000.000 kr. | 477.002 | 58,7 m² | 1,32 |
| 11.05.2015 | F2257724 | 32.000.000 kr. | 210.112 | 152,3 m² | 0,92 |
| 25.07.2014 | F2257723 | 16.400.000 kr. | 279.387 | 58,7 m² | 1,09 |
| 09.08.2011 | F2020700 | 27.400.000 kr. | 169.659 | 161,5 m² | 1,07 |
| 08.12.2010 | F2257723 | 12.000.000 kr. | 204.429 | 58,7 m² | 0,89 |
| 05.11.2010 * | F2257722 | 16.100.000 kr. | 171.642 | 93,8 m² | 0,85 |
| 23.03.2007 | F2020700 | 30.000.000 kr. | 185.759 | 161,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 115 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.