Langholtsvegur 16, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 16 seldist síðast 26.3.2026 á 83 m.kr., 749.774 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 572.034 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017785 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 26.03.2026 | 83 m.kr. | 6 | 81,5 m.kr. |
| F2264554 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 27.09.2024 | 59,2 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2017785 | 83.000.000 kr. | 749.774 | 110,7 m² | 1,04 |
| 27.09.2024 | F2264554 | 59.200.000 kr. | 836.158 | 70,8 m² | 1,10 |
| 13.10.2020 | F2264554 | 40.500.000 kr. | 572.034 | 70,8 m² | 1,13 |
| 17.02.2020 | F2017785 | 51.000.000 kr. | 460.705 | 110,7 m² | 1,11 |
| 13.06.2018 | F2017785 | 46.900.000 kr. | 423.668 | 110,7 m² | 1,21 |
| 25.05.2018 | F2264554 | 35.000.000 kr. | 494.350 | 70,8 m² | 1,13 |
| 27.06.2013 | F2017785 | 27.500.000 kr. | 248.419 | 110,7 m² | 1,24 |
| 26.02.2010 | F2017785 | 22.501.000 kr. | 203.261 | 110,7 m² | 1,01 |
| 14.08.2006 * | F2017785 | 21.600.000 kr. | 195.122 | 110,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 16 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.