Langholtsvegur 174, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 174 seldist síðast 10.9.2026 á 57,5 m.kr., 854.383 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.245 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 174 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022714 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 10.09.2026 | 57,5 m.kr. | 3 | 56,9 m.kr. |
| F2022715 | Fjölbýli | 221,2 m² | 3 | 21.06.2022 | 93,5 m.kr. | 2 | 126 m.kr. |
| F2251120 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 06.04.2018 | 31 m.kr. | 2 | 54 m.kr. |
| F2251121 | Fjölbýli | 78,6 m² | 3 | 19.03.2025 | 65 m.kr. | 3 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 174 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2022714 | 57.500.000 kr. | 854.383 | 67,3 m² | 1,03 |
| 19.03.2025 | F2251121 | 65.000.000 kr. | 826.972 | 78,6 m² | 1,07 |
| 21.06.2022 | F2022715 | 93.500.000 kr. | 422.694 | 221,2 m² | 1,21 |
| 20.09.2018 | F2022715 | 58.900.000 kr. | 266.275 | 221,2 m² | 0,93 |
| 06.04.2018 | F2251120 | 31.000.000 kr. | 513.245 | 60,4 m² | 1,12 |
| 20.02.2018 | F2022714 | 32.000.000 kr. | 475.483 | 67,3 m² | 1,08 |
| 16.03.2017 | F2251121 | 35.700.000 kr. | 454.198 | 78,6 m² | 1,15 |
| 10.03.2014 | F2022714 | 19.800.000 kr. | 294.205 | 67,3 m² | 1,11 |
| 13.01.2012 | F2251121 | 18.000.000 kr. | 229.008 | 78,6 m² | 0,94 |
| 22.08.2008 | F2251120 | 16.000.000 kr. | 264.901 | 60,4 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langholtsvegur 174 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.