Langholtsvegur 80, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 80 seldist síðast 2.8.2026 á 10 m.kr., 271.003 kr./m² (36,9 m², bílskúr/skúr). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 424.874 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020256 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 30.12.2024 | 54,1 m.kr. | 5 | 58,2 m.kr. |
| F2020257 | Fjölbýli | 158,1 m² | 2 | 27.01.2020 | 64,8 m.kr. | 1 | 108,7 m.kr. |
| F2020261 | Bílskúr/skúr | 36,9 m² | 0 | 02.08.2026 | 10 m.kr. | 1 | 15,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | F2020261 | 10.000.000 kr. | 271.003 | 36,9 m² | 0,30 |
| 30.12.2024 | F2020256 | 54.100.000 kr. | 679.648 | 79,6 m² | 0,99 |
| 30.07.2020 | F2020256 | 36.400.000 kr. | 457.286 | 79,6 m² | 1,02 |
| 27.01.2020 | F2020257 | 64.750.000 kr. | 409.551 | 158,1 m² | 1,10 |
| 11.04.2017 | F2020256 | 33.820.000 kr. | 424.874 | 79,6 m² | 1,28 |
| 04.06.2015 | F2020256 | 23.000.000 kr. | 288.945 | 79,6 m² | 1,09 |
| 18.04.2012 * | F2020256 | 14.300.000 kr. | 179.648 | 79,6 m² | 0,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 80 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.