Langholtsvegur 99, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 99 seldist síðast 16.4.2026 á 55,5 m.kr., 890.851 kr./m² (62,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 99 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020547 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 10.11.2025 | 75 m.kr. | 7 | 78 m.kr. |
| F2020548 | Fjölbýli | 120,6 m² | 2 | 03.07.2019 | 52,9 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2020549 | Fjölbýli | 62,3 m² | 3 | 16.04.2026 | 55,5 m.kr. | 4 | 54,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 99 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | F2020549 | 55.500.000 kr. | 890.851 | 62,3 m² | 0,97 |
| 10.11.2025 | F2020547 | 75.000.000 kr. | 659.051 | 113,8 m² | 1,00 |
| 12.08.2024 | F2020547 | 66.500.000 kr. | 584.359 | 113,8 m² | 0,92 |
| 21.12.2023 * | F2020547 | 64.900.000 kr. | 570.299 | 113,8 m² | 0,89 |
| 05.06.2020 | F2020547 | 46.000.000 kr. | 404.218 | 113,8 m² | 0,96 |
| 03.07.2019 | F2020548 | 52.900.000 kr. | 438.640 | 120,6 m² | 1,14 |
| 02.06.2017 * | F2020547 | 18.200.000 kr. | 159.930 | 113,8 m² | 0,50 |
| 29.08.2016 | F2020549 | 30.000.000 kr. | 481.541 | 62,3 m² | 1,30 |
| 02.05.2016 | F2020547 | 36.400.000 kr. | 319.859 | 113,8 m² | 1,11 |
| 06.02.2015 | F2020549 | 24.000.000 kr. | 385.233 | 62,3 m² | 1,16 |
| 02.09.2011 | F2020548 | 27.200.000 kr. | 225.539 | 120,6 m² | 1,26 |
| 01.06.2011 | F2020547 | 25.900.000 kr. | 227.592 | 113,8 m² | 1,27 |
| 03.05.2007 | F2020549 | 15.150.000 kr. | 243.178 | 62,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 99 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.