Laufásvegur 52, 101 Reykjavík
Laufásvegur 52 seldist síðast 26.3.2026 á 139,3 m.kr., 929.026 kr./m² (149,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 881.458 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufásvegur 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007405 | Fjölbýli | 205,3 m² | 2 | 22.12.2015 * | 59 m.kr. | 1 | 164,7 m.kr. |
| F2007406 | Fjölbýli | 149,9 m² | 3 | 26.03.2026 | 139,3 m.kr. | 2 | 142,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Laufásvegur 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2007406 | 139.261.000 kr. | 929.026 | 149,9 m² | 0,97 |
| 04.09.2023 | F2007406 | 125.000.000 kr. | 833.889 | 149,9 m² | 1,13 |
| 22.12.2015 * | F2007405 | 59.000.000 kr. | 287.384 | 205,3 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufásvegur 52 er í matssvæðinu Suður-Þingholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Suður-Þingholti síðustu 12 mánuði er 923.137 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.