Laufengi 12, 112 Reykjavík
Laufengi 12 seldist síðast 27.1.2026 á 75,7 m.kr., 681.368 kr./m² (111,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 486.049 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufengi 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039491 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 02.11.2018 | 43,5 m.kr. | 3 | 74,4 m.kr. |
| F2039492 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 26.04.2023 | 66,4 m.kr. | 3 | 78,5 m.kr. |
| F2039493 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 31.05.2018 | 38,4 m.kr. | 3 | 71,8 m.kr. |
| F2039494 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 27.01.2026 | 75,7 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2039495 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 15.04.2019 | 39,9 m.kr. | 3 | 71,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laufengi 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | F2039494 | 75.700.000 kr. | 681.368 | 111,1 m² | 0,98 |
| 26.04.2023 | F2039492 | 66.400.000 kr. | 597.660 | 111,1 m² | 1,08 |
| 18.08.2021 | F2039492 | 54.000.000 kr. | 486.049 | 111,1 m² | 1,16 |
| 15.04.2019 | F2039495 | 39.900.000 kr. | 416.058 | 95,9 m² | 1,04 |
| 02.11.2018 | F2039491 | 43.500.000 kr. | 448.454 | 97 m² | 1,26 |
| 31.05.2018 | F2039493 | 38.350.000 kr. | 399.896 | 95,9 m² | 1,11 |
| 07.03.2016 | F2039493 | 26.140.000 kr. | 272.576 | 95,9 m² | 0,98 |
| 07.01.2015 | F2039491 | 27.300.000 kr. | 281.443 | 97 m² | 1,14 |
| 17.10.2013 | F2039493 | 23.180.000 kr. | 241.710 | 95,9 m² | 1,09 |
| 04.10.2013 * | F2039492 | 21.500.000 kr. | 193.519 | 111,1 m² | 0,91 |
| 07.05.2013 | F2039494 | 23.000.000 kr. | 207.021 | 111,1 m² | 0,96 |
| 23.04.2012 | F2039495 | 20.500.000 kr. | 213.764 | 95,9 m² | 1,04 |
| 04.11.2011 | F2039494 | 22.500.000 kr. | 202.520 | 111,1 m² | 1,08 |
| 26.10.2011 * | F2039495 | 21.900.000 kr. | 228.363 | 95,9 m² | 1,18 |
| 29.06.2007 | F2039491 | 21.400.000 kr. | 220.619 | 97 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufengi 12 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.