Laufengi 16, 112 Reykjavík
Laufengi 16 seldist síðast 30.12.2025 á 65 m.kr., 771.971 kr./m² (84,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.340 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufengi 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039502 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 30.12.2025 | 65 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2039504 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 31.05.2022 | 57,5 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2216419 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 07.07.2021 | 47,9 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2216420 | Fjölbýli | 93,4 m² | 3 | 02.11.2007 | 23,9 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2216421 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 01.09.2021 | 49 m.kr. | 6 | 66,5 m.kr. |
| F2216422 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 18.11.2022 | 61 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2216423 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 21.09.2023 | 58,5 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Laufengi 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2039502 | 65.000.000 kr. | 771.971 | 84,2 m² | 1,01 |
| 21.09.2023 | F2216423 | 58.500.000 kr. | 699.761 | 83,6 m² | 1,14 |
| 18.11.2022 | F2216422 | 61.000.000 kr. | 653.805 | 93,3 m² | 1,38 |
| 31.05.2022 | F2039504 | 57.500.000 kr. | 685.340 | 83,9 m² | 1,39 |
| 01.09.2021 | F2216421 | 49.000.000 kr. | 581.948 | 84,2 m² | 1,25 |
| 07.07.2021 | F2216419 | 47.900.000 kr. | 566.194 | 84,6 m² | 1,24 |
| 06.11.2020 * | F2216421 | 44.000.000 kr. | 522.565 | 84,2 m² | 1,18 |
| 02.10.2020 | F2216421 | 41.000.000 kr. | 486.936 | 84,2 m² | 1,10 |
| 26.02.2018 | F2039504 | 37.400.000 kr. | 445.769 | 83,9 m² | 1,23 |
| 01.06.2017 | F2216421 | 34.200.000 kr. | 406.176 | 84,2 m² | 1,32 |
| 01.11.2016 | F2216422 | 34.200.000 kr. | 366.559 | 93,3 m² | 1,35 |
| 22.08.2016 | F2039502 | 30.000.000 kr. | 356.295 | 84,2 m² | 1,30 |
| 10.11.2015 | F2216421 | 26.000.000 kr. | 308.789 | 84,2 m² | 1,24 |
| 28.01.2013 | F2216419 | 19.900.000 kr. | 235.225 | 84,6 m² | 1,10 |
| 29.07.2011 | F2216423 | 18.100.000 kr. | 216.507 | 83,6 m² | 1,12 |
| 21.03.2011 | F2039504 | 18.850.000 kr. | 224.672 | 83,9 m² | 1,17 |
| 22.12.2010 * | F2216423 | 19.900.000 kr. | 238.038 | 83,6 m² | 1,12 |
| 13.04.2010 * | F2216421 | 18.049.000 kr. | 214.359 | 84,2 m² | 1,02 |
| 02.11.2007 | F2216420 | 23.900.000 kr. | 255.889 | 93,4 m² | 1,36 |
| 29.08.2006 | F2039502 | 16.400.000 kr. | 194.774 | 84,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufengi 16 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.