Laufengi 29, 112 Reykjavík
Laufengi 29 seldist síðast 25.10.2024 á 46,4 m.kr., 966.667 kr./m² (48 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 682.254 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufengi 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039442 | Fjölbýli | 48 m² | 1 | 25.10.2024 | 46,4 m.kr. | 1 | 47,1 m.kr. |
| F2039443 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 30.05.2013 | 20 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2039444 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 21.06.2019 | 38 m.kr. | 3 | 63,3 m.kr. |
| F2039445 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 09.06.2022 | 57,5 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2039446 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 13.05.2022 | 56,9 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2039447 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 03.04.2007 | 17,7 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2039448 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 11.06.2014 | 21,3 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2039449 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 03.05.2017 | 34 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2039450 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 25.03.2021 | 43,5 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Laufengi 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.10.2024 | F2039442 | 46.400.000 kr. | 966.667 | 48 m² | 1,15 |
| 09.06.2022 | F2039445 | 57.500.000 kr. | 723.270 | 79,5 m² | 1,45 |
| 13.05.2022 | F2039446 | 56.900.000 kr. | 682.254 | 83,4 m² | 1,38 |
| 25.03.2021 | F2039450 | 43.500.000 kr. | 547.170 | 79,5 m² | 1,14 |
| 29.05.2020 | F2039445 | 39.000.000 kr. | 490.566 | 79,5 m² | 1,09 |
| 21.06.2019 | F2039444 | 38.000.000 kr. | 477.987 | 79,5 m² | 1,20 |
| 24.01.2018 | F2039444 | 38.400.000 kr. | 483.019 | 79,5 m² | 1,35 |
| 03.05.2017 | F2039449 | 34.000.000 kr. | 407.674 | 83,4 m² | 1,32 |
| 11.06.2014 | F2039448 | 21.300.000 kr. | 267.925 | 79,5 m² | 1,17 |
| 30.05.2013 | F2039443 | 20.000.000 kr. | 239.808 | 83,4 m² | 1,12 |
| 18.10.2012 * | F2039446 | 17.461.000 kr. | 209.365 | 83,4 m² | 1,03 |
| 16.08.2007 | F2039444 | 19.800.000 kr. | 249.057 | 79,5 m² | 1,25 |
| 03.04.2007 | F2039447 | 17.700.000 kr. | 222.642 | 79,5 m² | 1,12 |
| 06.07.2006 | F2039449 | 17.000.000 kr. | 203.837 | 83,4 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufengi 29 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.