Laugalækur 1, 105 Reykjavík
Laugalækur 1 seldist síðast 9.6.2026 á 78,4 m.kr., 857.768 kr./m² (91,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 686.543 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugalækur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016579 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 12.11.2018 | 37,1 m.kr. | 3 | 66,3 m.kr. |
| F2016580 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 20.04.2020 * | 47,5 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2016581 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 09.06.2026 | 78,4 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2016582 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 29.04.2025 | 75,9 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2016583 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 29.01.2016 | 27 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2016585 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 12.08.2016 | 37 m.kr. | 2 | 76,8 m.kr. |
| F2016587 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 27.04.2017 | 41,4 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laugalækur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2016581 | 78.400.000 kr. | 857.768 | 91,4 m² | 1,08 |
| 29.04.2025 | F2016582 | 75.900.000 kr. | 819.654 | 92,6 m² | 1,11 |
| 30.05.2024 | F2016581 | 62.750.000 kr. | 686.543 | 91,4 m² | 0,96 |
| 08.02.2021 | F2016582 | 46.000.000 kr. | 496.760 | 92,6 m² | 1,01 |
| 20.04.2020 * | F2016580 | 47.500.000 kr. | 510.204 | 93,1 m² | 1,13 |
| 12.11.2018 | F2016579 | 37.100.000 kr. | 444.844 | 83,4 m² | 1,20 |
| 27.04.2017 | F2016587 | 41.400.000 kr. | 452.954 | 91,4 m² | 1,38 |
| 21.04.2017 | F2016579 | 37.100.000 kr. | 444.844 | 83,4 m² | 1,41 |
| 12.08.2016 | F2016585 | 37.000.000 kr. | 395.722 | 93,5 m² | 1,36 |
| 29.01.2016 | F2016583 | 27.000.000 kr. | 295.728 | 91,3 m² | 1,00 |
| 03.09.2015 | F2016585 | 30.000.000 kr. | 320.856 | 93,5 m² | 1,22 |
| 18.04.2013 | F2016587 | 25.500.000 kr. | 278.993 | 91,4 m² | 1,27 |
| 13.09.2011 | F2016580 | 21.000.000 kr. | 225.564 | 93,1 m² | 1,19 |
| 12.09.2007 | F2016583 | 25.000.000 kr. | 273.823 | 91,3 m² | 1,54 |
| 27.07.2007 | F2016579 | 18.227.000 kr. | 218.549 | 83,4 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugalækur 1 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.