Laugarásvegur 75, 104 Reykjavík
Laugarásvegur 75 seldist síðast 19.5.2022 á 69,9 m.kr., 607.826 kr./m² (115 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 478.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarásvegur 75 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020206 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 10.04.2026 * | 62 m.kr. | 2 | 74,8 m.kr. |
| F2020207 | Fjölbýli | 115 m² | 2 | 19.05.2022 | 69,9 m.kr. | 4 | 90 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Laugarásvegur 75 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 * | F2020206 | 62.000.000 kr. | 826.667 | 75 m² | 0,78 |
| 19.05.2022 | F2020207 | 69.900.000 kr. | 607.826 | 115 m² | 1,15 |
| 21.03.2016 * | F2020207 | 44.000.000 kr. | 382.609 | 115 m² | 1,12 |
| 11.03.2016 | F2020206 | 35.900.000 kr. | 478.667 | 75 m² | 1,14 |
| 01.01.2009 | F2020207 | 22.000.000 kr. | 191.304 | 115 m² | 0,93 |
| 15.05.2006 * | F2020207 | 14.000.000 kr. | 121.739 | 115 m² | 0,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarásvegur 75 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.