Laugarnesvegur 104, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 104 seldist síðast 1.4.2026 á 87,2 m.kr., 773.736 kr./m² (112,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 682.426 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 104 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015963 | Fjölbýli | 102,4 m² | 1 | 20.01.2020 | 43,9 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2015964 | Fjölbýli | 112,1 m² | 3 | 04.03.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 84,3 m.kr. |
| F2015966 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 01.04.2026 | 87,2 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
| F2015967 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 31.01.2025 | 81 m.kr. | 4 | 85,5 m.kr. |
| F2015969 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 19.06.2007 | 20,1 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 104 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2015966 | 87.200.000 kr. | 773.736 | 112,7 m² | 1,05 |
| 31.01.2025 | F2015967 | 81.000.000 kr. | 694.087 | 116,7 m² | 1,03 |
| 04.03.2024 | F2015964 | 76.500.000 kr. | 682.426 | 112,1 m² | 1,02 |
| 20.01.2020 | F2015963 | 43.900.000 kr. | 428.711 | 102,4 m² | 1,02 |
| 23.09.2016 | F2015967 | 40.000.000 kr. | 342.759 | 116,7 m² | 1,24 |
| 16.03.2016 | F2015966 | 39.000.000 kr. | 346.051 | 112,7 m² | 1,23 |
| 15.03.2013 | F2015963 | 24.600.000 kr. | 240.234 | 102,4 m² | 1,21 |
| 09.11.2009 | F2015964 | 21.500.000 kr. | 191.793 | 112,1 m² | 0,99 |
| 03.09.2008 | F2015966 | 23.950.000 kr. | 212.511 | 112,7 m² | 1,09 |
| 17.07.2008 * | F2015963 | 1.020.000 kr. | 4.655 | 219,1 m² | 0,05 |
| 17.07.2008 * | F2015967 | 1.020.000 kr. | 4.655 | 219,1 m² | 0,05 |
| 07.08.2007 | F2015967 | 24.100.000 kr. | 194.984 | 123,6 m² | 1,14 |
| 19.06.2007 | F2015969 | 20.100.000 kr. | 178.191 | 112,8 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 104 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.