Laugarnesvegur 106, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 106 seldist síðast 27.2.2025 á 68 m.kr., 830.281 kr./m² (81,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 525.266 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 106 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015972 | Fjölbýli | 85,2 m² | 3 | 28.04.2016 | 32,9 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2015974 | Fjölbýli | 91,2 m² | 3 | 06.09.2019 | 43 m.kr. | 4 | 73,9 m.kr. |
| F2015975 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 27.02.2025 | 68 m.kr. | 4 | 68,9 m.kr. |
| F2015976 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 03.06.2014 * | 27 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2015977 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 25.11.2019 | 39,5 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
| F2015978 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 22.11.2016 | 32,6 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 106 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | F2015975 | 68.000.000 kr. | 830.281 | 81,9 m² | 1,10 |
| 01.03.2022 | F2015975 | 55.900.000 kr. | 682.540 | 81,9 m² | 1,28 |
| 25.11.2019 | F2015977 | 39.500.000 kr. | 525.266 | 75,2 m² | 1,16 |
| 06.09.2019 | F2015974 | 43.000.000 kr. | 471.491 | 91,2 m² | 1,12 |
| 22.11.2016 | F2015978 | 32.600.000 kr. | 377.752 | 86,3 m² | 1,25 |
| 24.08.2016 | F2015975 | 31.900.000 kr. | 389.499 | 81,9 m² | 1,28 |
| 28.04.2016 | F2015972 | 32.900.000 kr. | 386.150 | 85,2 m² | 1,26 |
| 06.04.2016 | F2015974 | 30.500.000 kr. | 334.430 | 91,2 m² | 1,13 |
| 10.11.2014 * | F2015974 | 26.500.000 kr. | 290.570 | 91,2 m² | 1,23 |
| 03.06.2014 * | F2015976 | 27.000.000 kr. | 302.352 | 89,3 m² | 1,27 |
| 13.03.2014 | F2015977 | 20.900.000 kr. | 277.926 | 75,2 m² | 1,12 |
| 14.11.2008 | F2015975 | 22.900.000 kr. | 279.609 | 81,9 m² | 1,33 |
| 03.04.2008 | F2015974 | 20.000.000 kr. | 219.298 | 91,2 m² | 1,10 |
| 15.10.2007 | F2015976 | 23.500.000 kr. | 263.158 | 89,3 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 106 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.