Laugarnesvegur 108, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 108 seldist síðast 8.5.2025 á 70,3 m.kr., 786.353 kr./m² (89,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 506.989 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 108 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015979 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 01.11.2019 | 39,2 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2015980 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 12.09.2023 | 60,8 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2015981 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 08.05.2025 | 70,3 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2015982 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 29.02.2008 | 22 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2015983 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 13.01.2021 | 39,9 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2015984 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 17.08.2018 | 40 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2015985 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 09.10.2018 | 34 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2015986 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 08.05.2014 | 24,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 108 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2015981 | 70.300.000 kr. | 786.353 | 89,4 m² | 1,07 |
| 12.09.2023 | F2015980 | 60.800.000 kr. | 704.519 | 86,3 m² | 1,11 |
| 13.01.2021 | F2015983 | 39.900.000 kr. | 506.989 | 78,7 m² | 0,97 |
| 01.11.2019 | F2015979 | 39.200.000 kr. | 444.949 | 88,1 m² | 1,05 |
| 20.05.2019 | F2015983 | 38.000.000 kr. | 482.846 | 78,7 m² | 1,07 |
| 09.10.2018 | F2015985 | 34.000.000 kr. | 396.733 | 85,7 m² | 1,01 |
| 17.08.2018 | F2015984 | 40.000.000 kr. | 439.560 | 91 m² | 1,13 |
| 20.09.2017 | F2015980 | 40.500.000 kr. | 469.293 | 86,3 m² | 1,40 |
| 23.02.2017 | F2015979 | 37.500.000 kr. | 425.653 | 88,1 m² | 1,28 |
| 09.12.2015 * | F2015981 | 27.800.000 kr. | 310.962 | 89,4 m² | 1,18 |
| 11.09.2014 | F2015985 | 25.100.000 kr. | 292.882 | 85,7 m² | 1,24 |
| 08.05.2014 | F2015986 | 24.500.000 kr. | 305.868 | 80,1 m² | 1,26 |
| 18.03.2013 | F2015985 | 22.500.000 kr. | 262.544 | 85,7 m² | 1,18 |
| 12.07.2012 | F2015986 | 17.200.000 kr. | 214.732 | 80,1 m² | 1,03 |
| 20.04.2012 | F2015979 | 22.000.000 kr. | 249.716 | 88,1 m² | 1,22 |
| 21.06.2011 | F2015980 | 16.300.000 kr. | 188.876 | 86,3 m² | 0,98 |
| 24.06.2010 | F2015983 | 17.000.000 kr. | 216.010 | 78,7 m² | 0,98 |
| 29.02.2008 | F2015982 | 22.000.000 kr. | 275.689 | 79,8 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 108 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.