Laugarnesvegur 112, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 112 seldist síðast 23.7.2026 á 74 m.kr., 812.294 kr./m² (91,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.147 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 112 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015996 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 28.08.2025 | 75 m.kr. | 6 | 73,2 m.kr. |
| F2015998 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 09.08.2019 | 39 m.kr. | 4 | 69,9 m.kr. |
| F2015999 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 23.07.2026 | 74 m.kr. | 3 | 72,8 m.kr. |
| F2016002 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 05.09.2019 | 32,9 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
| F2016003 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 07.03.2022 | 54,5 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2016006 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 18.05.2012 | 14,6 m.kr. | 1 | 55,3 m.kr. |
| F2016007 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 22.06.2026 | 67,8 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2279658 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 16.04.2021 | 52 m.kr. | 5 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 112 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2015999 | 74.000.000 kr. | 812.294 | 91,1 m² | 1,12 |
| 22.06.2026 | F2016007 | 67.775.000 kr. | 743.147 | 91,2 m² | 1,03 |
| 28.08.2025 | F2015996 | 75.000.000 kr. | 809.061 | 92,7 m² | 1,27 |
| 07.03.2022 | F2016003 | 54.500.000 kr. | 596.933 | 91,3 m² | 1,27 |
| 05.11.2021 | F2015999 | 57.000.000 kr. | 625.686 | 91,1 m² | 1,40 |
| 16.04.2021 | F2279658 | 52.000.000 kr. | 586.907 | 88,6 m² | 1,34 |
| 10.02.2021 * | F2279658 | 50.000.000 kr. | 564.334 | 88,6 m² | 1,29 |
| 17.11.2020 | F2015996 | 47.500.000 kr. | 512.406 | 92,7 m² | 1,30 |
| 05.09.2019 | F2016002 | 32.900.000 kr. | 506.154 | 65 m² | 1,08 |
| 09.08.2019 | F2015998 | 39.000.000 kr. | 413.136 | 94,4 m² | 1,02 |
| 06.07.2018 | F2015999 | 39.500.000 kr. | 433.589 | 91,1 m² | 1,10 |
| 05.03.2018 | F2015996 | 39.800.000 kr. | 429.342 | 92,7 m² | 1,18 |
| 28.06.2016 | F2279658 | 35.600.000 kr. | 401.806 | 88,6 m² | 1,39 |
| 13.11.2014 | F2015998 | 29.300.000 kr. | 310.381 | 94,4 m² | 1,35 |
| 23.01.2014 | F2015996 | 28.500.000 kr. | 307.443 | 92,7 m² | 1,40 |
| 18.05.2012 | F2016006 | 14.600.000 kr. | 225.309 | 64,8 m² | 1,00 |
| 16.04.2012 * | F2015996 | 10.625.000 kr. | 114.617 | 92,7 m² | 0,62 |
| 11.11.2011 | F2279658 | 22.700.000 kr. | 256.208 | 88,6 m² | 1,35 |
| 30.07.2008 * | F2015998 | 25.000.000 kr. | 264.831 | 94,4 m² | 1,23 |
| 18.05.2007 | F2015998 | 22.700.000 kr. | 240.466 | 94,4 m² | 1,24 |
| 16.03.2007 | F2279658 | 21.000.000 kr. | 237.020 | 88,6 m² | 1,17 |
| 09.02.2007 | F2015996 | 16.700.000 kr. | 180.151 | 92,7 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 112 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.