Laugarnesvegur 114, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 114 seldist síðast 13.11.2025 á 57 m.kr., 653.670 kr./m² (87,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 114 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015997 | Fjölbýli | 87,2 m² | 1 | 13.11.2025 | 57 m.kr. | 4 | 59,7 m.kr. |
| F2016000 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 04.11.2016 | 38,2 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2016001 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 18.01.2012 | 17,5 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2016005 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 05.10.2018 | 33,5 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2272699 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 14.03.2022 | 50 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 114 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | F2015997 | 57.000.000 kr. | 653.670 | 87,2 m² | 1,08 |
| 14.03.2022 | F2272699 | 50.000.000 kr. | 651.890 | 76,7 m² | 1,40 |
| 05.10.2018 | F2016005 | 33.500.000 kr. | 500.000 | 67 m² | 1,17 |
| 04.11.2016 | F2016000 | 38.200.000 kr. | 397.503 | 96,1 m² | 1,37 |
| 18.01.2012 | F2016001 | 17.500.000 kr. | 270.062 | 64,8 m² | 1,21 |
| 05.10.2011 | F2015997 | 19.600.000 kr. | 224.771 | 87,2 m² | 1,37 |
| 21.10.2008 * | F2015997 | 21.000.000 kr. | 240.826 | 87,2 m² | 1,12 |
| 17.08.2007 | F2016005 | 16.700.000 kr. | 249.254 | 67 m² | 1,23 |
| 16.08.2007 | F2015997 | 18.700.000 kr. | 214.450 | 87,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 114 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.