Laugarnesvegur 116, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 116 seldist síðast 6.5.2025 á 64 m.kr., 733.104 kr./m² (87,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 458.190 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 116 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016056 | Fjölbýli | 69,9 m² | 1 | 01.11.2023 * | 55 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2016059 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 29.01.2020 | 44,5 m.kr. | 2 | 83 m.kr. |
| F2016060 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 10.09.2020 | 36,5 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2016061 | Fjölbýli | 116,7 m² | 3 | 22.06.2006 * | 22,6 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2225499 | Fjölbýli | 87,3 m² | 1 | 06.05.2025 | 64 m.kr. | 4 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 116 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2225499 | 64.000.000 kr. | 733.104 | 87,3 m² | 1,11 |
| 01.11.2023 * | F2016056 | 55.000.000 kr. | 786.838 | 69,9 m² | 1,26 |
| 30.10.2020 | F2225499 | 40.000.000 kr. | 458.190 | 87,3 m² | 1,12 |
| 10.09.2020 | F2016060 | 36.500.000 kr. | 532.070 | 68,6 m² | 1,15 |
| 29.01.2020 | F2016059 | 44.500.000 kr. | 377.439 | 117,9 m² | 1,01 |
| 12.05.2015 * | F2225499 | 23.300.000 kr. | 266.896 | 87,3 m² | 1,14 |
| 02.06.2014 | F2016059 | 29.000.000 kr. | 245.971 | 117,9 m² | 1,19 |
| 17.10.2011 | F2016060 | 16.000.000 kr. | 233.236 | 68,6 m² | 1,22 |
| 09.01.2008 | F2225499 | 20.500.000 kr. | 234.822 | 87,3 m² | 1,11 |
| 22.06.2006 * | F2016061 | 22.600.000 kr. | 193.659 | 116,7 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 116 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.