Laugarnesvegur 38, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 38 seldist síðast 25.6.2025 á 51,6 m.kr., 1.456.215 kr./m² (35,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 854.520 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018780 | Fjölbýli | 77,7 m² | 1 | 03.04.2020 | 38 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2018781 | Fjölbýli | 35,4 m² | 1 | 25.06.2025 | 51,6 m.kr. | 3 | 51 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2018781 | 51.550.000 kr. | 1.456.215 | 35,4 m² | 1,21 |
| 25.08.2021 | F2018781 | 32.500.000 kr. | 918.079 | 35,4 m² | 1,31 |
| 09.07.2020 | F2018781 | 28.000.000 kr. | 790.960 | 35,4 m² | 1,16 |
| 03.04.2020 | F2018780 | 38.000.000 kr. | 489.060 | 77,7 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 38 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.