Laugarnesvegur 40, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 40 seldist síðast 5.9.2025 á 67 m.kr., 910.326 kr./m² (73,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.698 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018784 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 30.12.2020 | 30 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2018785 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 28.09.2020 | 32,5 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2018786 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 25.03.2022 | 51,6 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2018788 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 19.06.2020 | 36 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2018789 | Fjölbýli | 73,6 m² | 2 | 05.09.2025 | 67 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | F2018789 | 67.000.000 kr. | 910.326 | 73,6 m² | 1,13 |
| 25.03.2022 | F2018786 | 51.600.000 kr. | 697.297 | 74 m² | 1,32 |
| 22.06.2021 | F2018789 | 44.000.000 kr. | 597.826 | 73,6 m² | 1,17 |
| 30.12.2020 | F2018784 | 30.000.000 kr. | 466.563 | 64,3 m² | 1,00 |
| 28.09.2020 | F2018785 | 32.500.000 kr. | 616.698 | 52,7 m² | 1,23 |
| 19.06.2020 | F2018788 | 36.000.000 kr. | 631.579 | 57 m² | 1,18 |
| 04.12.2017 | F2018788 | 29.500.000 kr. | 517.544 | 57 m² | 1,34 |
| 05.04.2017 | F2018785 | 29.000.000 kr. | 550.285 | 52,7 m² | 1,53 |
| 20.03.2017 | F2018786 | 37.000.000 kr. | 500.000 | 74 m² | 1,40 |
| 01.04.2008 | F2018785 | 16.700.000 kr. | 316.888 | 52,7 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 40 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.