Laugarnesvegur 48, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 48 seldist síðast 5.5.2025 á 98,9 m.kr., 555.930 kr./m² (177,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 379.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018704 | Fjölbýli | 170,5 m² | 3 | 24.12.2013 | 34,7 m.kr. | 1 | 119,3 m.kr. |
| F2018705 | Fjölbýli | 177,9 m² | 3 | 05.05.2025 | 98,9 m.kr. | 1 | 111,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | F2018705 | 98.900.000 kr. | 555.930 | 177,9 m² | 0,95 |
| 24.12.2013 | F2018704 | 34.700.000 kr. | 203.519 | 170,5 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 48 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.