Laugarnesvegur 58, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 58 seldist síðast 31.7.2026 á 72,5 m.kr., 899.504 kr./m² (80,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 533.499 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016917 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 05.12.2025 | 51 m.kr. | 4 | 54,9 m.kr. |
| F2016918 | Fjölbýli | 128,4 m² | 1 | 17.05.2011 * | 21 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2016919 | Fjölbýli | 80,6 m² | 3 | 31.07.2026 | 72,5 m.kr. | 4 | 71,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | F2016919 | 72.500.000 kr. | 899.504 | 80,6 m² | 1,05 |
| 05.12.2025 | F2016917 | 51.000.000 kr. | 738.061 | 69,1 m² | 0,93 |
| 29.10.2020 | F2016919 | 43.000.000 kr. | 533.499 | 80,6 m² | 1,08 |
| 23.12.2019 | F2016917 | 28.400.000 kr. | 410.999 | 69,1 m² | 0,85 |
| 21.02.2018 | F2016919 | 34.900.000 kr. | 433.002 | 80,6 m² | 1,01 |
| 13.03.2013 | F2016917 | 16.900.000 kr. | 244.573 | 69,1 m² | 1,03 |
| 17.05.2011 * | F2016918 | 21.000.000 kr. | 163.551 | 128,4 m² | 0,96 |
| 04.09.2007 | F2016919 | 17.600.000 kr. | 218.362 | 80,6 m² | 1,07 |
| 31.08.2006 | F2016917 | 13.400.000 kr. | 193.922 | 69,1 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 58 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.