Laugarnesvegur 79, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 79 seldist síðast 11.9.2026 á 64 m.kr., 672.269 kr./m² (95,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 294.457 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 79 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016834 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 09.05.2023 * | 32,4 m.kr. | 3 | 83,4 m.kr. |
| F2016835 | Fjölbýli | 95,2 m² | 1 | 11.09.2026 | 64 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 79 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2016835 | 64.000.000 kr. | 672.269 | 95,2 m² | 0,86 |
| 09.05.2023 * | F2016834 | 32.400.000 kr. | 290.844 | 111,4 m² | 0,55 |
| 16.04.2018 | F2016835 | 30.000.000 kr. | 315.126 | 95,2 m² | 0,85 |
| 21.01.2016 | F2016834 | 30.500.000 kr. | 273.788 | 111,4 m² | 1,08 |
| 04.04.2007 | F2016834 | 23.000.000 kr. | 206.463 | 111,4 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 79 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.