Laugarnesvegur 80, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 80 seldist síðast 5.6.2025 á 59,9 m.kr., 829.640 kr./m² (72,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.539 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016548 | Fjölbýli | 93,1 m² | 1 | 24.06.2021 | 52 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2016549 | Fjölbýli | 72,2 m² | 1 | 05.06.2025 | 59,9 m.kr. | 5 | 61,9 m.kr. |
| F2016550 | Fjölbýli | 92,6 m² | 1 | 24.02.2020 | 39,9 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2016551 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 25.02.2015 | 24,9 m.kr. | 3 | 64,2 m.kr. |
| F2016552 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 13.03.2019 | 45 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2016553 | Fjölbýli | 75,3 m² | 1 | 13.06.2017 | 32,9 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | F2016549 | 59.900.000 kr. | 829.640 | 72,2 m² | 1,06 |
| 29.04.2022 | F2016549 | 50.500.000 kr. | 699.446 | 72,2 m² | 1,27 |
| 24.06.2021 | F2016548 | 52.000.000 kr. | 558.539 | 93,1 m² | 1,17 |
| 24.02.2020 | F2016550 | 39.900.000 kr. | 430.886 | 92,6 m² | 0,98 |
| 13.03.2019 | F2016552 | 45.000.000 kr. | 477.707 | 94,2 m² | 1,17 |
| 13.06.2017 | F2016553 | 32.900.000 kr. | 436.919 | 75,3 m² | 1,27 |
| 06.03.2017 | F2016549 | 30.000.000 kr. | 415.512 | 72,2 m² | 1,19 |
| 18.01.2017 | F2016552 | 34.500.000 kr. | 366.242 | 94,2 m² | 1,13 |
| 02.10.2015 | F2016548 | 29.000.000 kr. | 311.493 | 93,1 m² | 1,22 |
| 25.02.2015 | F2016551 | 24.900.000 kr. | 344.398 | 72,3 m² | 1,27 |
| 10.03.2014 * | F2016549 | 19.100.000 kr. | 264.543 | 72,2 m² | 1,08 |
| 27.09.2013 | F2016551 | 21.800.000 kr. | 301.521 | 72,3 m² | 1,32 |
| 11.10.2010 | F2016551 | 17.900.000 kr. | 247.580 | 72,3 m² | 1,15 |
| 16.09.2008 | F2016550 | 17.800.000 kr. | 192.225 | 92,6 m² | 0,95 |
| 25.03.2008 * | F2016553 | 19.400.000 kr. | 257.636 | 75,3 m² | 1,18 |
| 02.11.2007 | F2016549 | 17.200.000 kr. | 238.227 | 72,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 80 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.