Laugarnesvegur 84, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 84 seldist síðast 3.9.2026 á 69,8 m.kr., 823.113 kr./m² (84,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 480.663 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016555 | Fjölbýli | 85,1 m² | 1 | 13.12.2007 | 18,8 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2016556 | Fjölbýli | 84,8 m² | 1 | 03.09.2026 | 69,8 m.kr. | 4 | 69,4 m.kr. |
| F2016557 | Fjölbýli | 86,7 m² | 1 | 30.09.2014 | 25,5 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2016558 | Fjölbýli | 90,7 m² | 1 | 14.10.2022 | 56,3 m.kr. | 3 | 69,4 m.kr. |
| F2016559 | Fjölbýli | 85,9 m² | 1 | 13.09.2006 | 17 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2016560 | Fjölbýli | 88,1 m² | 1 | 27.08.2020 * | 20 m.kr. | 3 | 71,9 m.kr. |
| F2016561 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 03.06.2020 | 43,5 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2016556 | 69.800.000 kr. | 823.113 | 84,8 m² | 1,02 |
| 14.10.2022 | F2016558 | 56.300.000 kr. | 620.728 | 90,7 m² | 1,22 |
| 27.08.2020 * | F2016560 | 20.000.000 kr. | 227.015 | 88,1 m² | 0,50 |
| 03.06.2020 | F2016561 | 43.500.000 kr. | 480.663 | 90,5 m² | 1,07 |
| 31.01.2020 | F2016556 | 40.400.000 kr. | 476.415 | 84,8 m² | 1,03 |
| 30.09.2014 | F2016557 | 25.500.000 kr. | 294.118 | 86,7 m² | 1,24 |
| 13.11.2013 | F2016556 | 24.600.000 kr. | 290.094 | 84,8 m² | 1,29 |
| 28.06.2013 | F2016558 | 22.500.000 kr. | 248.071 | 90,7 m² | 1,14 |
| 27.06.2013 | F2016560 | 24.600.000 kr. | 279.228 | 88,1 m² | 1,26 |
| 07.03.2008 | F2016556 | 18.000.000 kr. | 212.264 | 84,8 m² | 1,03 |
| 13.12.2007 | F2016555 | 18.800.000 kr. | 220.917 | 85,1 m² | 1,20 |
| 21.06.2007 | F2016560 | 19.000.000 kr. | 215.664 | 88,1 m² | 1,15 |
| 18.10.2006 | F2016561 | 17.000.000 kr. | 187.845 | 90,5 m² | 1,13 |
| 13.09.2006 | F2016559 | 17.000.000 kr. | 197.905 | 85,9 m² | 1,19 |
| 08.08.2006 | F2016558 | 17.300.000 kr. | 190.739 | 90,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 84 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.