Laugarnesvegur 88, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 88 seldist síðast 15.1.2026 á 64,5 m.kr., 1.014.151 kr./m² (63,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 828.990 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 88 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016439 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 14.04.2023 | 53 m.kr. | 3 | 58,1 m.kr. |
| F2016441 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 28.04.2022 | 45 m.kr. | 2 | 56,1 m.kr. |
| F2016442 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 15.01.2026 | 64,5 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2016443 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 20.10.2023 | 50,9 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
| F2016444 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 11.03.2022 | 48 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 88 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2016442 | 64.500.000 kr. | 1.014.151 | 63,6 m² | 1,11 |
| 20.10.2023 | F2016443 | 50.900.000 kr. | 828.990 | 61,4 m² | 1,14 |
| 14.04.2023 | F2016439 | 53.000.000 kr. | 863.192 | 61,4 m² | 1,18 |
| 28.12.2022 | F2016439 | 40.000.000 kr. | 651.466 | 61,4 m² | 0,89 |
| 28.04.2022 | F2016441 | 45.000.000 kr. | 732.899 | 61,4 m² | 1,21 |
| 11.03.2022 | F2016444 | 48.000.000 kr. | 754.717 | 63,6 m² | 1,26 |
| 09.09.2020 | F2016441 | 33.300.000 kr. | 542.345 | 61,4 m² | 1,03 |
| 20.08.2020 | F2016444 | 37.000.000 kr. | 581.761 | 63,6 m² | 1,10 |
| 04.03.2019 | F2016439 | 31.200.000 kr. | 508.143 | 61,4 m² | 1,04 |
| 15.02.2011 | F2016443 | 15.500.000 kr. | 252.443 | 61,4 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugarnesvegur 88 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.