Laugarnesvegur 92, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 92 seldist síðast 19.11.2025 á 65,5 m.kr., 787.260 kr./m² (83,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.067 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 92 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016452 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 20.09.2021 | 51 m.kr. | 3 | 69,8 m.kr. |
| F2016454 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 25.11.2021 | 55,5 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2016455 | Fjölbýli | 91,4 m² | 3 | 18.10.2023 | 65,5 m.kr. | 3 | 73,9 m.kr. |
| F2016456 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 19.11.2025 | 65,5 m.kr. | 4 | 67,1 m.kr. |
| F2016457 | Fjölbýli | 91,4 m² | 3 | 07.02.2008 | 21,5 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2016458 | Fjölbýli | 385,8 m² | 2 | 01.08.2017 * | 167,9 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 92 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | F2016456 | 65.500.000 kr. | 787.260 | 83,2 m² | 1,02 |
| 18.10.2023 | F2016455 | 65.500.000 kr. | 716.630 | 91,4 m² | 1,12 |
| 25.11.2021 | F2016454 | 55.500.000 kr. | 667.067 | 83,2 m² | 1,29 |
| 20.09.2021 | F2016452 | 51.000.000 kr. | 612.981 | 83,2 m² | 1,17 |
| 22.08.2019 * | F2016455 | 36.000.000 kr. | 393.873 | 91,4 m² | 0,90 |
| 06.08.2019 | F2016452 | 40.200.000 kr. | 483.173 | 83,2 m² | 1,07 |
| 01.08.2017 * | F2016458 | 167.850.000 kr. | 435.070 | 385,8 m² | 5,78 |
| 22.07.2016 | F2016454 | 30.900.000 kr. | 371.394 | 83,2 m² | 1,20 |
| 15.08.2015 * | F2016456 | 32.000.000 kr. | 384.615 | 83,2 m² | 1,39 |
| 24.04.2013 | F2016455 | 26.900.000 kr. | 294.311 | 91,4 m² | 1,30 |
| 05.10.2012 | F2016452 | 21.200.000 kr. | 254.808 | 83,2 m² | 1,18 |
| 30.04.2008 | F2016456 | 22.600.000 kr. | 271.635 | 83,2 m² | 1,29 |
| 07.02.2008 | F2016457 | 21.500.000 kr. | 235.230 | 91,4 m² | 1,13 |
| 13.04.2007 | F2016456 | 19.300.000 kr. | 231.971 | 83,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 92 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.